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Objekt-Nr.: 2012-25 | Scout-ID: 112570131

2,5 bis 4,5 Zimmer-Neubauwohnungen in Sulz-Kernstadt mit gehobenem Standard

161.750,75 €
Kaufpreis
2,5
Zi.
54,37 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Provisionsfrei

Kosten

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Objektbeschreibung

Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um 3 hochwertige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 32 Wohneinheiten und einer darunter liegenden Tiefgarage.


Wenn Sie viel Wert auf komfortables und stilvolles Wohnen legen, finden Sie hier Ihr neues Zuhause. Sie erwartet eine ansprechende Architektur mit barrierefreien Grundrissen, die Platz zum Leben geben. Das Objekt wird in Massivbauweise erstellt. Nachweis nach KfW-Effizienzhaus 55 ist möglich. Nutzen Sie die KfW-Förderung und profitieren Sie von geringen Energiekosten.

Es handelt sich um wunderschöne Eigentumswohnungen mit ca. 54 bis 114 m² Wohnfläche. Vom Single bis zur Großfamilie - hier entstehen Traumwohnungen für jedermann!

Tiefgaragenstellplätze können zum Einzelpreis von 18.000 Euro, Außenstellplätze zum Einzelpreis von 6.000 Euro zusätzlich erworben werden.

Erwerbsnebenkosten – jeweils vom beurkundeten Kaufpreis –: 
- 5 % vom Kaufpreis für die Grunderwerbsteuer
- 1,5 % - 2,0 % vom Kaufpreis für Notar- und Grundbuchgebühren
Für den Käufer fällt keine Provision an.

Ausstattung

Übersicht der Ausstattung:

- alle Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet
- 3-fach verglaste Isolierglasfenster aus Kunststoff
- modernes, großzügiges Bad
- modernste Heiztechnik
- Alle Nassräume und Flure mit hochwertigen Fliesen
- Wände der Wohnräume und des Treppenhauses mit Edelputz
- Schlafzimmer tapeziert
- Personenaufzug
- elektrische Jalousien im Wohn- und Esszimmer
- Tiefgarage mit 32 Stellplätzen
- zusätzlich Außenstellplätze (für Besucher oder zur Vermietung)

Grundrisse

Lage

Die lebens- und liebenswerte Stadt Sulz am Neckar mit ihren neun Teilorten ist geprägt vom Charakter der romantischen Flusstäler, des landschaftlich reizvollen Mittleren Schwarzwaldes und der nahegelegen Schwäbischen Alb.

Sulz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, liegt 443m über NN, hat insgesamt ca. 12.000 Einwohner und ist eingebettet in die drei Flusstäler des Neckars, der Glatt und des Mühlbachs.

Entdecken Sie die abwechslungsreichen Freizeiteinrichtungen, Sehenswürdigkeiten, Museen, Klöster, Burgen und das bekannte Wasserschloss Glatt.

Die sehr gute Infrastruktur, die ideale Verkehrsanbindung an die B 14 sowie zur A 81, das vielseitige Gewerbe, die große Auswahl an Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen, die ausgeprägte Vereinskultur und die gepflegte Gastronomie sind nur ein Teil der hohen Wohnqualität in Sulz.

Sonstiges

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich anzumelden.

Wir sind gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Wir sind darüber hinaus dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.

Die in diesem Angebot enthaltenen Darstellungen und Grundrisse stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Bitte vergleichen Sie daher die Zeichnungen mit den Abbildungen des Exposés und überzeugen Sie sich in einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von der Einzigartigkeit dieses Objektes.

Dieses Objekt wird für den Käufer provisionsfrei verkauft.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rosenstraße 10
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