{"obj_regio1":"nordrhein_westfalen","obj_serviceCharge":"530","obj_interiorQual":"normal","obj_rentPerMonth":"3750","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"15605466","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/d709c276-4e85-4a3d-8f2d-ae8a7931a3b7-1307601938.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"27","obj_baseRentRange":"9","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"carpet","obj_yearConstructed":"1947","geo_plz":"46325","obj_thermalChar":"130.8","obj_lastRefurbish":"2004","obj_groupnumber":"20100","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"002.01002846900","obj_basement":"y","obj_scoutId":"112559439","obj_totalAreaRange":"7","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"oil","obj_noParkSpaces":"25","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_numberOfFloors":"1","obj_mainFloorSpace":"642","obj_officeType":"office_storage_building","geo_krs":"Borken_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"46325","obj_regio3":"borken","obj_objectnumber":"359_0181","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"borken_kreis"}
Objekt-Nr.: 359_0181 | Scout-ID: 112559439

Büroetage mit großem Archiv, Werkstatt und Lagerhalle in Bahnhofsnähe!!!

3.750 €
Miete pro Monat
530 €
pro Monat Nebenkosten
642 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Büroetage befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Durch die Eingangstür kommen Sie in einen großen Empfangsbereich. Von hier aus lassen sich alle 7 Büroräume und der Besprechungsraum erreichen. Die Büroräume sind zwischen ca. 10,00 und 13,50 m² groß. Der Besprechungsraum ist  ca. 17,50 m² groß. Sämtliche Böden der vorgenannten Räume sind mit einem hochwertigen Teppichboden ausgelegt. Alle Büroräume und der Besprechungsraum haben Fenster mit Rollladen. Die EDV-Verkabelung erfolgt über Wandkanäle. So ist eine Umrüstung auf Ihre Bedürfnisse einfach möglich. Alle EDV-Kabel enden/beginnen in einem ca. 5 m² großen Serverraum. Im hinteren Bereich der Büroetage befindet sich noch eine Teeküche mit Zugang zu den  drei Toiletten (im KG) und zum 91 m² großen Archiv im (KG). Zudem befindet sich noch ein ca. 26,50 m² großer Sicherheitsraum auf der Büroebene. Hier können z. B. auch Tresore aufgestellt werden. Dieser Raum ist von außen nur durch eine Sicherheitstür mit Alarmanlage zu erreichen. 
Das Archiv im Keller besteht aus insgesamt 4 unterschiedlich großen Räumen und ist sogar zusätzlich über eine Außenrampe mit einem KfZ zu erreichen. 
Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich auch noch eine ca. 116 m² große Feinwerkstatt. An der Werkstatt ist eine ca. 185 m² große beheizte Lagerhalle angeschlossen. Die Lagerhalle ist von außen mit einer Laderampe versehen. 
Vor dem Gebäude befinden sich 19 Stellplätze, die dieser Immobilie zugeordnet sind. Weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge gibt es im abschließbaren Innenhof. 
Zum Abschluss nochmal die Gesamtgrößen der einzelnen Gebäudeteile: 
Büro: ca. 250,00 m² im EG mit Toiletten im KG
Werkstatt: ca. 91 m² im EG
Lagerhalle: ca. 185 m² im EG von der Werkstatt aus zu erreichen
Archiv: ca 116 m² im KG von außen über Rampe und von innen über eine Treppe zu erreichen

 
  

Lage

Die Kreisstadt Borken ist mit 41.000 Einwohnern die dritt größte Stadt im Kreis. Borken ist über die Bundesautobahn 31 und die Bundesstraßen 70 und die 67 an das überregionale Straßennetz angebunden. Zu den Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück sind es jeweils ca. 80 km.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof am Rande eines Innerstädtischen Gewerbegebietes.

Sonstiges

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter ubernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur fur Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Rhe-Finanz GbR
  • Hardtstr. 26
  • 46414 Rhede