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Scout-ID: 112558191

Wunderschöne helle Wohnung mit Loggia!!!

660 €
Kaltmiete
3
Zi.
74 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Gäste-WC Stufenloser Zugang
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese im Erdgeschoss gelegene 3-Zimmer Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit schöner großer Loggia ( 4,5m x 2,2m ), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einer Küche, ein Bad mit Wanne und ein sep. Gäste WC. Alle Räume werden über den Fußboden beheizt, ebenso läuft die Warmwasserversorgung über die Heizung. Die Böden in den Schlafräumen sind mit Laminat ausgelegt. Die anderen Räume sind weiß gefliest. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zu dieser Wohnung.

Grundrisse

Lage

Zwischen Urbach und dem Flughafen liegt Grengel. Ein angenehmer harmonischer Stadtteil mit besten Verkehrsanbindungen. Die Autobahnen A59, A3, A4, der Flughafen, mit ICE- und S-Bahn Anschluss gibt Ihnen eine hohe Flexibilität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Sämtliche Schultypen und Kindergärten usw. sind schnell zu erreichen. 
Die Lage zeichnet sich durch großzügige Grünflächen wie die Wahnerheide, Bieselwald und Gut Leidenhausen aus. Freizeit Möglichkeiten wie Fußball, Tennis, Reiten sind vor Ort. 
Die Zentrum von Porz, mit sehr guten Busverbindungen angeschlossen, ist ca. 3 km entfernt. Von dort führt die Straßenbahn nach Köln-City. Geschichtliches und Entwicklung Die Ortschaft Grengel wurde 1932 als Gartenstadt von Ludwig Pfaffendorf geplant. Obwohl der Bau schon 1933 begann entwickelte er sich erst in den fünfziger Jahren zu einer Ortschaft. Der Name Grengel - ein altes rheinisches Wort - bedeutet Schlagbaum. Im 18. Jahrhundert war dort ein Schlagbaum zu einem Jagdgebiet. Daher heißt die Siedlung korrekt am Grengel, später sagte man dann auf dem Grengel oder im Grengel.

Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder der abgeschlossene Mietvertrag. Unsere Angaben basieren auf Aussagen der Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die in den Grundrissen und Bildern dargestellten Möblierungen, Kücheneinrichtungen etc. dienen nur einer besseren räumlichen Vorstellung und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Der Grundriss wurde überarbeitet und ist eventuell nicht maßstabsgerecht. Falls Sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns gerne unter der Tel. Nr. 02203-928050 anrufen.
Bitte beachten Sie die nachstehende Widerrufsbelehrung:
Widerrufsbelehrung - Vorbemerkung:
Wir bieten im Internet und in anderen Medien Immobilien zum Kauf oder zur Anmietung an. Indem Sie an einem der von uns angebotenen Kauf-oder Mietobjekte durch Kontaktaufnahme z. B. per Email, Telefon Interesse bekunden, kommt ein Maklervertrag zustande, dessen Inhalt unter Anderem die Vergütungsvereinbarung ist. Die Vergütung (Maklerprovision) ist nur im Erfolgsfall zu zahlen, nämlich dann, wenn der Kaufvertrag für das Objekt, das Sie interessiert, am Ende tatsächlich auch zustande kommt. Da Ihnen, auf den Abschluss des Maklervertrages bezogen, ein Widerrufsrecht zusteht, sind wir verpflichtet, Sie auf Ihr Widerrufsrecht hinzuweisen. Hierzu dient die folgende Widerrufsbelehrung.
Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Immobilien Thielen
Sportplatzstrasse 50, 51147 Köln
Email: info@immobilien-thielen.de
Fax: 02203-928051

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Preistrend für Bestandsimmobilien in Waldstr. 212a
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