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Objekt-Nr.: 2019/0022 | Scout-ID: 112550515

Extravagante Maisonettewohnung mit großer, sonniger Dachterrasse!

329.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
125,86 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Auf zwei Ebenen erstreckt sich diese hochwertige 125 qm große Maisonettewohnung. Durch eine Diele betreten Sie den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Süd-Balkon, der zum Sonnenbaden einlädt. Gegenüber des Essbereiches befindet sich die Einbauküche. Die beiden Tageslichtbäder, eines mit Eckbadewanne, das andere mit Dusche, sind hell gefliest und mit Dekorfliesen ausgestattet. Ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide (ggf. auch als Arbeitszimmer zu nutzen), ein Kinderzimmer und eine Abstellkammer runden das Raumangebot ab.

Ausstattung

große Dachterrasse, Fußbodenheizung, 2.Badezimmer
Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, unterkellert, isolierverglaste Fenster, ca. 18,75qm große, sonnige Dachterrasse mit Südausrichtung und elektronischer Markise, Fußbodenheizung, helle, moderne Bodenfliesen, zwei Tageslichtbäder mit hochwertige Ausstattungen, elektrische Rollläden, teilweise mit Automatik. 
Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektronischem Torantrieb und ein Kellerraum.
Auffallend gepflegte Immobilie mit angenehmer Eigentümergemeinschaft!

Grundrisse

Lage

45289 Essen-Burgaltendorf gehört zu den reizvollen und bevorzugten Stadtteilen des Essener Südens. Eine sehr gut funktionierende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr. Die Schnellbusverbindung SB15 bringt Sie bequem in 20min in die Essener City.  Mit dem PKW sind die Autobahnen A 44, A 52 und A 40 gleichermaßen schnell erreicht und die Nähe zur Ruhr und dem Baldeneysee erfüllt alle Ansprüche, die an einen perfekten Wohnort gestellt werden. Ob per Fahrrad oder zu Fuß, von hier aus kann man das ganze Ruhrtal erleben. In Burgaltendorf wird nicht nur "gewohnt", hier wird "gelebt".
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  • GENO IMMOBILIEN GmbH
  • Alte Hauptstraße 3
  • 45289 Essen