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Objekt-Nr.: FW_SQW654EG_19 | Scout-ID: 112550355

Gastronomiefläche mit Außenterrasse im Erdgeschoss eines kleinen Nahversorgungszentrum

1.550 €
Mietpreis
101 m²
Gesamtfläche
101 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Gastronomiefläche befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Nahversorgungszentrum (Edeka, Bäckerei, Bank, Getränkemarkt mit Postservice). Weitere Gewerbeeinheiten (z.B. Apotheke, Ärzte, Friseur) befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.  

Die neben dem Gebäude liegende Terrasse steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Der vor dem Haus befindliche Parkplatz steht allen Kunden sowie den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Eine Anmietung ist nach Absprache auch kurzfristig möglich. Eine Renovierung der Räumlichkeiten erfolgt in Absprache mit dem einziehenden Mieter.

Sofern der Mieter zum Umsatzsteuerabzug berechtigt ist, verstehen sich die genannten Preise Netto, d.h. zzgl. gesetzlicher USt. von z.Zt. 19 %.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Das Objekt befindet sich in den Vier- und Marschlanden und bildet das Zentrum des Ortsteil Fünfhausen.

Diverse Wohngebiete, die benachbarten Ortsteile Kirchwerder, Ochsenwerder, Spadenland, Moorfleet, Reitbrook sowie der nahegelegene, beliebte Hohendeicher Badesee mit seiner Vielzahl an Campingplätzen bieten ein hohes Potenzial an Gästen.

Haltestellen der Buslinie 124, welche Sie in rund 40 Minuten zum ZOB Hamburg, und der Buslinie 222, welche Sie in weniger als einer halben Stunde zum Bahnhof Bergedorf bringt, befinden sich vor der Tür.

Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

- separate Gastherme inkl. Warmwasseraufbereitung 
- Gas (z.Zt. € 130,--), Zu-/Abwasser und Strom Mieter direkt mit Versorgern
- Kabel-TV, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst u.a. in Betriebskosten enthalten 

Terminvereinbarungen für eine Besichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Kirchwerder Landweg 1
  • 21037 Hamburg