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Objekt-Nr.: X35 | Scout-ID: 112549580

Vielseitig nutzbare Ladenfläche im Zentrum von Rennerod

-
Preis auf Anfrage
200 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Raumaufteilung:

Verkaufsraum - Küche/Vorbereitung - Backstube - im UG Aufenthaltsraum und 2 WC, 3 Stellplätze auf der Rückseite des Gebäudes

Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung ist bereits beauftragt. 
Der Energieweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

Massive Bauweise - Isolierverglaste Alu-Schaufenster - Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden in der Backstube - Gas-Zentralheizung - Boden- und Wandbeläge: Fliesen, Rauhputz - 3 Stellplätze auf der Rückseite des Gebäudes 

Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester und zentraler Lage direkt an der Hauptstraße bzw. der B54 der Verbandsgemeinde Rennerod (18.200 EW) -  Rennerod verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die B54 , B255 und die Autobahnen A3 (20km) und A45 (22km).

Die Inbetriebnahme des ICE-Verkehrs auf der Neubaustrecke Köln - Frankfurt mit den Haltepunkten Montabaur und Limburg vermittelt zusätzliche Impulse für die Gesamtentwicklung im Westerburger Land.

Der Flughafen Siegerland sowie der Flugplatz Ailertchen sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar.

Die VG Rennerod ist Einkaufszentrum für die Bevölkerung des des Hohen Westerwaldes - Rennerod ist Standort von innovativen Unternehmen der Wirtschaft und attraktivem Einzelhandel - Beste Einkaufsmöglichkeiten sowie gute ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe und sowohl mit Kraftfahrzeugen, als auch per Fuß erreichbar - Kindergarten, Grundschule und eine weiterführende Schule am Ort.

Großes Freizeitangebot in Rennerod und im gesamten Umfeld: Reiten, Tennis, Wandern sowie Segeln, Surfen, Golfen und vielem mehr am nahe gelegenen "Wiesensee" oder der "Krombachtalsperre". Wanderungen laden zur "Fuchskaute" (657m ü. NN, 4km) ein, der höchsten Erhebung des Westerwaldes.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gespräch bzw. Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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