{"obj_regio1":"Rheinland_Pfalz","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_firinig":"no_information","obj_cId":"581774","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/9e3b5efe-0dae-40cb-ab39-cf2275bfd6b1-1307520666.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"6","obj_ramp":"n","geo_plz":"56457","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"8,active","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","obj_cwId":"001.581774","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantB","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"classification_a","obj_scoutId":"112549551","obj_totalAreaRange":"6","obj_storeType":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Rheinland_Pfalz","obj_salesArea":"360","geo_krs":"Westerwaldkreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"360","obj_parkingSpaces":"15","obj_zipCode":"56457","obj_regio3":"Westerburg","obj_objectnumber":"X34","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Westerwaldkreis"}
Objekt-Nr.: X34 | Scout-ID: 112549551

Vielfältig nutzbare Ladenfläche in absoluter A-Lage von Westerburg

-
Preis auf Anfrage
360 m²
Fläche
360 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Verkaufsfläche beträgt ca. 360m², wobei auch eine Teilung in zwei Einheiten unter Umständen möglich wäre. Neben der Verkaufsfläche stehen diverse Lagerflächen zur Verfügung.

Hinter dem Haus befinden sich rd. 15 Kundenparkplätze.

Nähere Informationen geben wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

Kaltmiete: Auf Anfrage

Kaution: 3 Monatsmieten

Die Ladenfläche kann zum 01.05.2019 bezogen werden.

Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.

Ausstattung

Hochwertige und optisch ansprechende Bauweise mit rd. 23m Schaufensterfront - Die Räume werden derzeit als Parfümerie und Fotogeschäft (diesen ziehen in andere Räumlichkeiten vor Ort) genutzt. Davor wurden die Räumlichkeiten von einem traditionsreichen Unternehmen aus dem Bereich Damenoberbekleidung genutzt. Die vorhandenen Bilder stammen noch aus dieser Zeit!

Lage

Die Räumlichkeiten befinden sich in best frequentierter und absolut bevorzugter Lage von Westerburg, in unmittelbarer Nähe zu Ärzten, Apotheken und diversen Einzelhandelsgeschäften. 

Das Versorgungszentrum rund um die Stadt Westerburg (5488 EW) gehört mit zu den vier größten im oberen Westerwaldkreis. Eine zentrale Lage zwischen den Metropolen Frankfurt und Köln sowie den Autobahnen A3 und A45 sorgt für eine ideale Anbindung. 

Westerburg ist einer der größten Schulstandorte im Westerwaldkreis mit einem täglichen Aufkommen von rd. 5000 Schülern. Folgende Bildungseinrichtungen sind hier ansässig:

-Konrad-Adenauer-Gymnasium
-Realschule plus Westerburg 
-Regenbogenschule (Grundschule)
-Freie Montessorischule Westerwald (Grundschule und Realschule plus)
-Berufsbildende Schule mit angegliedertem Wirtschafts- und Technikgymnasium
-Friedrich-Schweizer-Schule (Förderschule für Lernbehinderte)
-Adolf-Reichwein-Studienseminar für Lehramt an Grund- und Hauptschulen
-Volkshochschule Westerburg

Weitere Informationen zur Stadt Westerburg erhalten Sie unter www.stadt-westerburg.de

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gespräch bzw. Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Über 100 weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite unter www.immobilien-kessler.de

Die neusten Angebote sowie weitere Informationen 
finden Sie auch unter http://www.facebook.com/IBW.Immobilien

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • IBW Immobilienbüro Westerburg
  • Marktplatz 6
  • 56457 Westerburg