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Objekt-Nr.: Salzstr. 20/Grünwälderstr. 17 - Büro/Praxis | Scout-ID: 112547413

Innovatives Arbeiten trifft historischen Altstadtkern !

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Preis auf Anfrage
157 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Historisches, stilvolles Gebäude, Baujahr 1550.

Das denkmalgeschütze Geschäftshaus wurde umfangreich modernisiert und befindet sich in einem top gepflegten Zustand.

Die Bürofläche mit 157m² Nutzfläche (in beigefügtem Grundrissplan rot ) befindet sich im 1. OG und ist über das helle, stilvolle Treppenhaus oder bequem über den Aufzug zu erreichen.

Bei Bedarf kann die Einheit mit 157m² um eine weitere danebenliegende Mietfläche mit 76m² (in beigefügtem Grundrissplan blau markiert) zu einer Einheit mit insgesamt 233m² erweitert werden.

Die Mieteinheit wird vor Bezug mit neuen Bodenbelägen ausgestattet und in renoviertem Zustand an den neuen Mieter übergeben.
Evtl. Sonderwünsche können hierbei noch individuell abgestimmt werden.

Ein Bezug der Mietfläche ist kurzfristig bzw. nach Vereinbarung möglich.

Lage

Das Objekt liegt mitten in der Freiburger Innenstadt, zentral in einer der prominentesten Geschäftsstraße der historischen Altstadt.

Die Umgebung ist geprägt durch Geschäfte, Museen, Kirchen, Theater und Gastronomie.

Ein Knotenpunkt der Freiburger Verkehrs AG mit Haltestellen von 5 verschiedenen Straßenbahnen mit Anschluss in alle Richtungen liegt fußläufig nur eine Minute vom Objekt entfernt.

Grundrisse

Grundriss1OG_Buero_DL

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  • Raum Concept Immobilien GmbH
  • Dunantstraße 7
  • 79110 Freiburg