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Objekt-Nr.: 111/2-10 | Scout-ID: 112546949

Ihre Kapitalanlage mit Potenzial in Halle (Saale)

164.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
54,04 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

73.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 200
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  • >250

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Sie bei unserem nächsten Infotag am 18.08. von 13 bis 15 Uhr in der Karl-Meseberg-Straße 10/14 persönlich kennenzulernen.

Das innovative Rendite-Projekt HirschQuartier setzt auf Nachhaltigkeit. Carsharing-Stellplätze und das großzügige Bike-Parking-Konzept mit 230 Fahrrad-Parkplätzen sorgen für eine große Nachfrage bei modernen, umweltbewussten Mietern von heute. Jede Wohnung ist digital vernetzt, vollständig in das Smart-Home-Konzept des Quartiers integriert und verfügt über ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Die Investitionssummen sind im Vergleich zu vielen anderen Regionen in Deutschland zudem außergewöhnlich günstig. Schon jetzt erbringen die Wohnungen bei ortsüblichen Mietpreisen eine Brutto-Rendite von ca. 4 Prozent.

Die Eigentumswohnungen im HirschQuartier Halle sind ein risikoarmes Investment, auch für Erst-Investoren. Das vom erfahrenen Bauträger KME24 zusätzlich angebotene umfassende Mietmanagement spart Käufern Geld, Zeit und Nerven. Während KME24 Ihnen die Arbeit abnimmt und sich u. a. um Erstmieter oder Neumieter kümmert, sichern Sie Ihr Vermögen mit diesem einzigartigen Bauprojekt nachhaltig und zukunftssicher

Ausstattung

● Smart Home
● Design-Bodenbeläge
● Ausstattung namhafter Markenhersteller (Villeroy & Boch, Kaldewei)
● Alle Wohnungen mit Loggia oder Terrasse (ggf. Dachterrasse)
● Aufzug in Wohnung & Keller
● Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis
● Private Paketstation

Grundrisse

Lage

Halle wächst und entwickelt sich zu einem pulsierenden Hotspot. Die Uni ist einer der größten Magneten der Stadt und unterrichtet mehr als 20.000 Studenten. Zudem schaffen Weltkonzerne wie Porsche oder Autozulieferer Schaeffler im Ballungsraum Halle über 1.000 neue Jobs. Arrivierte Unternehmen wie Dell (1.000), DHL (5.800) und die Uniklinik mit 4.000 Angestellten ziehen gut ausgebildete Mitarbeiter an.

Laut einer Studie der Friedrich-Ebert-Stiftung ist Halle an der Saale eine der wenigen dynamischen Städte Mitteldeutschlands. Das Entwicklungspotenzial ist groß. Und die wirtschaftliche, touristische und demografische Entwicklung vor Ort spiegelt dies deutlich. Exzellente Chancen für Sie, hier langfristig Ihr Vermögen zu sichern. Profitieren Sie von der Wertsteigerung Ihres Eigentums sowie guten Renditen in einer wirtschafts- und zukunftsstarken Region.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Karl-Meseberg-Straße 10/14
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  • Tempus Immobilien und Projekt GmbH
  • Karl-Meseburg-Str. 10/14
  • 06110 Halle