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Objekt-Nr.: 69-B03 | Scout-ID: 112546319

Neubauwohnung in Bensheim-Auerbach: 4 ZKB im 1. OG!

389.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
105,3 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Drei komfortable Stadthäuser überzeugen mit nur 8-14 Parteien und jeweils 2 bis 4 Zimmerwohnungen auf einem Areal von knapp 4500 m².  Eine moderne und wertige Architektur sowie aufwendige Schallschutzmaßnahmen, sorgen für ein hochwertiges stadtnahes Wohnen am Rande der Natur. 
	
•	Häusertrio mit kleinen Einheiten mit 8, 11 bzw. 14 Parteien
•	KfW 55 Effizienzhaus
•	Vielfältige Wohnungstypen mit 2-4 ZKB und Wohnflächen von 57-154m²
•	Gut durchdachte Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen
•	Jede Wohnung mit großer Terrasse, Loggia oder Dachterrasse 
•	Erdgeschosswohnungen verfügen über Gartenanteile von beschaulichen 36m² bis zu großzügigen 222m² zur privaten Nutzung
•	schwellenfreie Erreichbarkeit der Wohnungen und Aufzug über alle Etagen
•	Hoher Komfort durch bedarfsgeführte Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, Parkettboden
•	Fenster mit Dreifachwärmeschutzverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden
•	Sanitärausstattung von Markenherstellern und bodengleich geflieste Duschen
•	Großflächige Außenbereiche mit Carport- und Außenstellplätzen
•	Schlüsselfertiger Festpreis inklusive aller Maler- und Bodenbelagsarbeiten

Grundrisse

Lage

In der Schillerstraße 94 im beliebten Stadtteil Bensheim-Auerbach, entstehen drei komfortable Mehrfamilienhäuser mit 33 Wohneinheiten im KfW 55 Standard.
Bensheim erfreut sich durch sein lebendiges Stadtzentrum und seine hervorragende Infrastruktur an sehr großer Beliebtheit. Der Stadtteil Auerbach hat einen eigenen Bahnhof, welcher in 8-Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Neben Post, Bäcker und Apotheke sind auch Kindergarten, Schule und Einkaufsmarkt fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle vor der Tür sorgt für gute Anbindung auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A5. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn in wenigen Schritten ist der Feldrand erreicht und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Sonstiges

Seit über 25 Jahren sind wir als regional verankertes Familienunternehmen in der Metropolregion Rhein-Neckar tätig. Wohnimmobilien wie Mehrfamilienhäuser und Wohnparks, Gewerbeeinheiten sowie die Stadt- und Quartiersentwicklung bilden das Kerngeschäft des Unternehmens.
Mit unseren Projekten verhelfen wir jährlich vielen Kunden jeden Alters zu den eigenen vier Wänden. Unser professionelles Team sorgt für die komplette Betreuung ab dem ersten Anruf bis zur schlüsselfertigen Übergabe und hilft bei der Anpassung Ihrer individuellen Wünsche.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schillerstraße 96
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  • Ostermayer Wohnbau GmbH
  • In der Kehl 22
  • 67122 Altrip