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Scout-ID: 112545265

Wohn- und Geschäftshauspaket: Zwei Altbauten in begehrten Berliner Lagen

5.900.000 €
Kaufpreis ab
1.378 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das erste ca. 294m² große Grundstück wurde um das Jahr 1880 mit einem fünfgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus und zusätzlicher Remise im hinteren Grundstückteil bebaut.

Das zweite ca. 491 m² große Grundstück wurde um das Jahr 1910 mit diesem viergeschossigen vollunterkellerten Mehrfamilienhaus bebaut und wird mit 11 Wohneinheiten rein wohnwirtschaftlich genutzt.

Lage

Das erste Gebäude liegt im beliebten Stadtteil und Szenebezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die multikulturelle Note dieser Wohnlage ist besonders bei jungen Leuten beliebt. Die Nahverkehrsanbindung erfolgt durch den  nahen U-Bahnhöfen "Görlitzer Bahnhof" und Kottbusser Tor", sowie diversen Buslinien.

Das zweite Grundstück befindet sich in Bezirk Berlin-Spandau, im Ortsteil Hakenfelde. Das Gebiet Hakenfelde liegt nördlich der Altstadt Spandau. Der Spandauer Forst liegt in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Wichtig: Die beiden Mehrfamilienhäuser können nur als Paket erworben werden.
  • Lienz Liegenschaften GmbH & Co. Engelhardt Immobilien KG
  • Katharinenstraße 26
  • 10711 Berlin