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Objekt-Nr.: I-00SKKN-W-02FYXB | Scout-ID: 112544049

Sanierte Altbauwohnung in Altstadtlage!

65.000 €
Kaufpreis
1
Zi.
39 m²
Wohnfläche ca.
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
Online-Besichtigung
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Einbauküche Einbauküche Keller Keller Vermietet Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine zentral gelegene ein Raumwohnung im Herzen der Magdeburger Altstadt. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1900 errichtet. Die Eigentums-wohnung teilt sich auf ca. 39 m² Wohnfläche auf. Ein angenehmes Flair bietet das modern geflieste Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Im Flur, der Küche und im Wohnbereich wurde Laminat verlegt. Vom Flur aus ist der Zugang zur Küche gegeben. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 106,05Euro, in dessen Höhe von 48,41 Euro/monatlich nicht umlegbaren Kosten enthalten sind. Derzeit wird eine Kaltmiete von 270,00 Euro/monatlich zuzüglich 75,00 Euro/monatlich Betriebskosten erzielt. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme dieser Wohnung überzeugen. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Ausstattung

Laminat
Vollunterkellert

Lage

Die Landeshauptstadt mit Ihren rund 240.000 Einwohnern liegt südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. In den letzten Jahren weist Magdeburg eine steigende Bevölkerungs- und sinkende Arbeitslosenzahl aus. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen BAB 2 & BAB 14 sind die Zentren Berlin, Hannover und Leipzig in circa 90 Minuten zu erreichen. Die Elblage macht Magdeburg darüber hinaus zu einem wichtigen Wasserstraßenknotenpunkt. Ferner ist die Stadt Universitäts- und Hochschulstandort mit eigenem Uniklinikum. Der Stadtteil Altstadt ist das Zentrum der Landeshauptstadt und Mittelpunkt der Wirtschaft. Hier gibt es die Innenstadtlagen und die Shoppingcenter, den Bahnhof sowie ein sehr gut erschlossenes Verkehrsnetz aus ÖPNV und Stadtring. Wohnlagen mit der Elbe vor der Haustür wechseln sich mit sanierten Wohn- und Geschäftshäusern aus der Gründerzeit und dem Barock sowie Büro- und Geschäftshäusern ab. Eben so liegen hier die Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie der Dom oder das Hundertwasserhaus. Miet- und Kaufpreise in diesem Stadtteil gehören zu den höchsten in Magdeburg.

Sonstiges

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an EuV Immobilien Magdeburg GmbH zu zahlen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Altstadt
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  • EuV Immobilien Magdeburg GmbH
  • Krügerbrücke 2
  • 39104 Magdeburg