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Objekt-Nr.: 47417 | Scout-ID: 112536461

Erstbezug: Seniorengerechte, großzüzige Erdgeschoss-Wohnung in zentraler Stadtlage!

1.093 €
Kaltmiete
3,5
Zi.
115,05 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Personenaufzug Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Stufenloser Zugang

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

60 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

Die 2018 fertiggestellten "Weisser Höfe" füllen das, seit dem Abriss des einstigen "Koblenzer-Stadtbades", freiliegende Gelände in der Koblenzer Innenstadt repräsentativ. Aufgrund der direkten Nähe zur Altstadt und dem traumhaften Blick auf die Mosel, schaffen Sie es eine Symbiose zwischen Ruhe und lebendigem Stadtleben herzustellen.

Mit ihrer geschlossenen Bauweise, unterteilt in einzelne Wohnhäuser, schaffen die "Weisser Höfe" einen Kontrast zum sonst oft stressigen Alltag und ermöglichen den Bewohnern einen zentralen Rückzugsort für sie und ihre Familien.

Das früher durch den Schwimmbetrieb belebte Areal, bildet heute einen Treffpunkt mit gesundem Mix aus jungem, studentischem, barrierefreiem sowie generationenübergreifendem Wohnen.

Die angebotene Erdgeschosswohnung bietet mit ihren 3,5 Zimmern ein großzügiges Wohnerlebnis mit Balkon. Hochwertige Böden und die moderne Raumaufteilung, machen die Wohnung besonders attraktiv. Sie verfügt über einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein modernes Bad, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie zwei separate Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer mit einem kleinen Ankleidezimmer ausgestattet ist. Ferner verfügt diese Wohneinheit über ein Gäste-WC.

Die Wohnfläche beträgt ca. 115,05 m².

Ausstattung

Design und Architektur von Ternes Architekten bda Koblenz.
Die Bodenbeläge sind eine Mischung aus hochwertigen Vinylböden und modernen Fliesen im Bad.
Großzügige bodentiefe Fensterflächen, sowie elektrische steuerbare Rollläden - klare helle Räume vom Tageslicht durchflutet.
Fotos erstellt vom Fotostudio Jarmusch / Koblenz.

Grundrisse

Lage

Die kreisfreie Stadt Koblenz bildet mit rund 113.000 Einwohnern das Oberzentrum des Umlandes mit einem Radius von ca. 50km. Für eine optimale Verkehrsanbindung zum umliegenden Großraum sorgen die Autobahnen A61, A3 sowie das hervorragende Schienennetz. Großflughäfen wie z.B. Frankfurt am Main oder Köln-Bonn, sind in ca. 60 Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Die Universitätsstadt bietet ein umfangreiches Angebot für alle Alters- und Interessensgruppen und bietet ihren Einwohnern dank ihrer anmutigen Altstadt sowie der idyllischen Umgebung eine sehr hohe Lebensqualität.
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  • ATAG Klöckner & Cie. Int. Immobilien Treuhand GmbH
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  • 56068 Koblenz