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Scout-ID: 112536045

Schönes 1-2 Fam. Haus mit 2 Garagen, Werkstatt sowie großem Garten+ Gartenhaus in 71134 Aidlingen

519.000 €
Kaufpreis
9,5
Zi.
197,13 m²
Wohnfläche
583 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Schönes 1-2 Fam. Haus, Bj. 1956 mit einer Einbauküche, einer Ölheizung von den Wohnbereich mit eigenem Öltank (Bj.1993, 2.000liter Fassungsvermögen), einem Wintergarten (Anbau 1986) sowie 2 Garagen in zentraler ruhiger Wohnlage in 71134 Aidlingen zum Kaufpreis von 519.000€

-das Dach vom Haus wurde 2009 neu gedeckt
-el. Heizung im Haus, Wohnbereich mit einer Ölheizung
-Garagenerweiterung+ Hauserweiterung 1978, siehe Anhang Expose

bitte entschuldigen Sie die etwas unordentlichen Bilder, das Haus wird soeben geräumt, auf Wunsch können auch Möbelstücke im Haus bleiben!

Ausstattung

-1-2 Fam.Haus auf ca.197,13m² Wohnfläche
-Nutzfläche, dazu gehören die 3 Kelleräume, Tankraum sowie die 2 Garage, gesamt:60,04m²
-Grundstück: 5,83Ar
-el.Heizung im Haus
-Einbauküche mit sep. Essbereich ( 1/2 Zimmer)
-großer Gartenbereich mit einem gr. Gartenhaus 
-2 Einzelgaragen
-die 2 Zimmer im Erdgeschoss/ neben dem Eingangsbereich habe jedoch keine Heizung
-das Dachgeschoss hat 5 Zimmer/Durchgangszimmer, 2 Zimmer auch mit Zugang vom Flurbereich
-Terrasse/ Wintergarten im Erdgeschoss, 1.Obergeschoss mit einem großen Balkon sowie 1 Balkon im Dachgeschoss
-Dachboden, bestehend aus 2 Räumen ( siehe Bilder im Expose)

Aufteilung Haus:

Erdgeschoss, 2 Zimmer ( Durchgangszimmer)

-Bad mit Badewanne und Dusche, WC, Bidee und einem Waschmaschinenanschluß
-2 Zimmer als Doppelzimmer/Durchgangszimmer
-Zimmer
-Kellerraum

1.Obergeschoss, 2,5 Zimmer

-Wohnbereich, gefließt mit einem Kachelofen
-Schlafzimmer, Zugang vom Wohnbereich
-Bad mit Dusche und WC sowie Fenster
Küche mit sep. Essbereich (1/2 Zimmer)

Dachgeschoss: 5 Zimmer ( Durchgangszimmer)

-Balkon
-5x Zimmer, die Zimmer sind auch vom Flur zu erreichen

Dachoden mit Zugang vom Flur mit 2 Räumen

Weitere Dokumente

Lage

schöne zentrale und jedoch sehr ruhige Wohnlage in 71134 Aidlingen, Uhlandstr.8
-Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
-S-Bahn in 71139 Ehningen oder 71116 Gärtringen
-gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Geographie:

Aidlingen liegt im Heckengäu und wird vom Bach Aid, entstanden aus Aisch (Sau) aus Dachtel sowie Irm aus Gechingen durchflossen.

Gemeindegliederung:

Das heutige Gemeindegebiet entstand durch Eingliederung der zuvor selbstständigen Gemeinden Dachtel, Deufringen nach Aidlingen Anfang der 1970er Jahre.

In der Hauptsatzung der Gemeinde Aidlingen sind die vier Ortsteile Aidlingen, Dachtel, Deufringen und Lehenweiler ausgewiesen. Diese vier Ortsteile bilden Wohnbezirke im Rahmen der Unechten Teilortswahl. Die Ortsteile Dachtel und Deufringen bilden zugleich Ortschaften im Sinne der baden-württembergischen Gemeindeordnung mit jeweils eigenem Ortschaftsrat und Ortsvorsteher.

Eingemeindungen:

Im Zuge der Gebietsreform in Baden-Württemberg wurde am 1. September 1971 die Gemeinde Dachtel nach Aidlingen eingegliedert, am 1. Dezember 1971 erfolgte die Eingliederung Deufringens.

Bildungseinrichtungen:

Neben der Sonnenberg-Hauptschule mit Werkrealschule gibt es zwei Grundschulen im Ort, in Aidlingen die Buchhalden-Grundschule, die die Aidlinger und Lehenweiler Schüler besuchen und in Deufringen die Schallenberg-Grundschule, die die Kinder aus Deufringen und Dachtel besuchen.

Sonstiges

Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich.


Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf meiner Homepage unter www.Eisenbeis-Immobilien.de


Rufen Sie einfach unter 0172-7153086 an oder mailen Sie uns auf gregoreisenbeis_immo@web.de.


Mit freundlichen Grüßen


Gregor Eisenbeis


Gregor Eisenbeis Immobilien
Königsbergerstr.106


71139 Ehningen

Energieausweis:wird bei Kulturdenkmal nicht benötigt Wesentliche Energieträger: Ölzentralheizung Heizungsart: Zentralheizung 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. 
Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

-alle Informationen sind vom Eigentümer des Hauses, wir als Maklerfirma übernehmen dafür keine Gewähr
Preistrend für Bestandsimmobilien in Uhlandstr. 8
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  • Gregor Eisenbeis
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  • 71139 Ehningen