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exklusive Galeriewohnung über 2 Etagen, für Individualisten, Erstbezug

890 €
Kaltmiete
5
Zi.
105 m²
Fläche
Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese attraktive, vollständig renovierte Wohnung geht über zwei Etagen im DG und kann ab sofort bezogen werden. Das Objekt verfügt über ein Atrium mit ca. 5 m Deckenhöhe - hier genießen Sie echtes Raumgefühl!

Da hier drei Zimmer komplett abgeschlossen sind, ist das Objekt für eine 3er WG gut geeignet. Größere WG's oder Familien mit mit mehr als 2 Kindern müssten sich ansonsten arrangieren, denn die großzügigen Atrium- und Galeriebereiche sind offen gestaltet. Für eine 3er-WG, ein Paar oder eine Familie mit bis zu 2 Kindern perfekt geeignet!

Durch die erst kürzlich abgeschlossene Modernisierung (2019) wurde der Wohnwert dieses Individual-Objekts zusätzlich gesteigert. 

Zur Verfügung steht Ihnen eine komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle. Das freundliche und moderne Bad ist weiß gefliest, die Wohnräume sowie alle Verbindungsräume sind mit hellem Laminatboden und neuen, herrlichen stilvoll hohen weißen Altbau-Sockelleisten ausgestattet. Alle Wände und die hohen Decken in frischem Weiß neu gestrichen, auch die wunderschönen Holztüren sind aufwändig restauriert. Zu Ihrer Sicherheit trägt eine neue Video-Türanlage bei.

Ausstattung

Schön helle 5 Zimmer Wohnung mit Atrium und Galerie, Blick ins Grüne, separate Küche, EBK inklusive, Bad mit Fenster, Abstellkammer, alles pikobello renoviert, Erstbezug!

Genießen Sie echtes Raumgefühl in diesem "Haus im Haus" über zwei Etagen mit innen liegender, eigener Treppe. Die riesigen Fensterflächen lassen das Atrium im Licht erstrahlen und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Hier werden Sie sich täglich erholen und entspannen! Eine große, gemütliche Sitzecke mit speziell angefertigten Massivholzmöbeln ist bereits installiert und kann von Ihnen genutzt werden. Selbst die moderne Grundausleuchtung ist mittels Einbaustrahlern und installierten Lampen bereits gegeben.

In den Schlafbereichen stehen ebenfalls auf Maß gefertigte Schrank- und Regalflächen unter den Schrägen zur Verfügung, um die Flächen optimal als Stauraum ausnutzen zu können.

Hier werden Sie sich wohl fühlen, die Wohnung ist fertig zum Einzug, hier müssen nur noch Möbel mitgebracht werden, aber selbst diese sind ja teilweise schon vorhanden. Herzlich willkommen!

Grundrisse

Lage

Die Wohnung liegt in der Bautzmannstr. 1 in Leipzig Sellerhausen Stünz, also nur 5 min von der City entfernt. Trotzdem genießen Sie nach hinten
heraus einen herrlichen Blick ins Grüne. Direkt gegenüber gibt es einen schön angelegten Park mit gastronomischem Angebot für die Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.

Mit den Straßenbahnlinien 7 und 8 erreichen Sie schnell die Innenstadt. Die Linien 8, 13 sowie die S-Bahn sind ebenfalls um die Ecke. Der Zoo liegt nur 10 Minuten entfernt, das Völkerschlachtdenkmal sowie die Alte Messe 5 Minuten, Hauptbahnhof, Innenstadt und Universität 8 Minuten, zur Neuen Messe 15 Minuten und das Zentralstadion / Arena erreichen Sie in 10 Minuten. 
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Straße gegenüber, auch die Innenstadt sowie das nahe gelegenen Paunsdorf Center (überdachtes Einkaufscenter mit kostenlosen Parkplätzen) sind schnell zu erreichen. Dort nebenan ist auch die Sachsentherme und ein Sportpark. Bis zur Autobahn A14 sind es nur 15 Minuten.

Sonstiges

Bitte nehmen Sie zunächst eine Außenbesichtigung der Lage vor und entscheiden, ob der Standort für Sie geeignet ist.  Wir bitten Sie, dann  nur den Kontaktbogen auszufüllen, wir melden uns danach
kurzfristig bei Ihnen, um mit Ihnen einen Besichtigungstermin abzustimmen. Vielen Dank für Ihre Bemühungen!

(Hundehaltung ist in dem Haus leider nicht möglich.)  
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