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Objekt-Nr.: 0-900001264 | Scout-ID: 112530943

Stadtwohnung

299.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
150 m²
Wohnfläche ca.
Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Die sehr geräumige Eigentumswohnung ist ungekündigt vermietet.
Sie erzielen einen ordentliche Mietrendite von über 3 % p.a. vor Steuern.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Donauwörth.

Die Raumaufteilung ist gut für große Familien geeignet: 

Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse (Westseite mit Ausblick Friedhof)
Küche, große Essdiele, Bad/WC, Gäste-WC, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar. 

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerabstellraum und ein Kfz-Stellplatz im Hofraum (neu gepflastert).

Besonders erwähnenswert sind die hochwertigen Schallschutzfenster, die ein ruhiges Schlafen ermöglichen.

Die Sanitärausstattung, Gäste-WC, Bodenbeläge und die Schiebetüre zur Terrasse wurden 2018 aufwändig erneuert. Die große Sonnenterrasse (Südwestseite) lädt zum Aufenthalt im Freien ein.



 



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