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Objekt-Nr.: 19005 | Scout-ID: 112530354

Gepflegte Doppelhaushälfte in Blankenfelde zu verkaufen!

345.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
92 m²
Wohnfläche
605 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

68.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

Das 605 qm große Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte (Gagfahsiedlung/ ca. 1936) bebaut und wurde umfangreich saniert. Dabei waren die letzten Modernisierungsmaßnahmen der Einbau einer Erdwärmeheizung, die Erneuerung der Wasserleitungen und Elektroleitungen und der Neubau und Umbau der Bäder. Das Haus (ca. 92 m² Wohnfläche) verfügt im Erdgeschoss über Flur, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten und Bad sowie im Obergeschoss über Flur, Bad, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Im ausgebauten Kellergeschoss befindet sich u.a. ein Arbeitszimmer, zwei Abstellräume sowie ein Heizungsraum. Die Garage verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum und ist über den Keller erreichbar. Das Haus verfügt weiterhin über eine Terrasse mit angrenzendem Teich, einen Carport und einen Geräteschuppen. 

Die Doppelhaushälfte wird über Erdwärme beheizt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Kamin. Die Fußböden in den Bädern sind gefliest und beheizt. Im Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern befindet sich Laminat. Die Küche, der Flur und der Arbeitsraum im Keller sind gefliest. Das größere der beiden Schlafzimmer im Dachgeschoss ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und Urinal. Das Bad im Dachgeschoss besitzt Dusche und WC.

Die Immobilie ist an allen öffentlichen Medien angeschlossen. Eine befestigte Straße mit Bürgersteig ist ebenfalls vorhanden. 

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Fragen oder einen Vororttermin zur Verfügung.

Ihr Dr. Wilhelm Prögel & Söhne Team.

Grundrisse

Lage

Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow liegt im Kreis Teltow-Fläming des Landes Brandenburg und stellt mit ihren 25.000 Einwohnern die einwohnerstärkste Gemeinde des Landkreises dar. Sie grenzt unmittelbar an den im Süden gelegenen Stadtteil "Lichtenrade" der Stadt Berlin an. Durch ihre unmittelbare Lage im "Speckgürtel" von Berlin, der Nähe zu Potsdam und dem Flughafen Schönefeld erfährt die Gemeinde einen besonders starken Bevölkerungszuwachs.

Durch den S-Bahn Anschluss Blankenfelde, der zu Fuß zu erreichen ist, benötigt man nur ca. 25 Minuten ins Zentrum Berlins. Den Flughafen Berlin/Schönefeld erreicht man mit der Regionalbahn in ca. 10 Minuten. Darüber hinaus führt ein ausgebautes Straßennetz nach Berlin sowie in die Landeshauptstadt Potsdam. Der Autobahnring (A 10) liegt in ca. 7 km Entfernung.

Im Ort befinden sich vier Grundschulen, ein Gymnasium, eine Gesamtschule und mehrere Kindertagesstätten. Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sind fußläufig zu erreichen.

Die sanierte sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, voll erschlossenen Siedlungsstraße im Ortsteil Blankenfelde mit guter Verkehrsanbindung.
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  • Dr. Wilhelm Prögel & Söhne -Immobilien-
  • Chausseestraße 4
  • 14979 Großbeeren