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Objekt-Nr.: 5313 | Scout-ID: 112528729

Ausstellungsfläche mit Büro - verkehrsgünstig gelegen in Kirchheim

675 €
Miete pro Monat
84 m²
Fläche
70 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine Ausstellungsfläche (ca. 70 m²) mit abgetrenntem WC sowie einem Büro (+ ca. 14 m²), direkt im Kirchheimer Gewerbegebiet.
Diese gesamte Einheit verfügt über 2 große Schaufenster, Fußbodenheizung und 230 V Anschluss. 
Mit vermietet wird zudem ein Außenstellplatz. Weitere freie Stellplätze finden sich zumeist direkt an der Straße. Anschlüsse für eine kleine Küchenecke sind vorhanden.
Der Eingangsbereich verfügt neben der Treppe auch über eine Rampe.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten, sprechen Sie uns an.
Bezugsfrei ab sofort.

Mindest-Mietdauer 3 Jahre
Die Mieterprovision beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. und ist bei Mietvertragsabschluss fällig.

Ausstattung

- Ausstellungsfläche ca. 70 m² mit 2 großen Schaufenstern und einem abgetrennten WC  
- Büro mit ca. 14 m²
- Fußbodenheizung
- Rampe im Eingangsbereich
- 1 Außenstellplatz

- Miete 675,00 € (zzgl. 19% MwSt.)
- Nebenkosten 150,00 € (zzgl. 19% MwSt.)

- frei ab sofort
- Mindestmietdauer 3 Jahre
- Die Mieterprovision beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. und ist bei Mietvertragsabschluss fällig.

Lage

Kirchheim am Neckar mit seinen ca. 5400 Einwohnern liegt zwischen Heilbronn (16 km) und der Kreisstadt Ludwigsburg (21 km) und ist ein schöner Weinbauort direkt an der Württemberger Weinstraße, die an vielen Sehenswürdigkeiten vorbeiführt.

Die wirtschaftlich attraktive Lage in einem regionalen Gewerbe- und Entwicklungsschwerpunkt der Region Stuttgart, die überdurchschnittliche Infrastruktur sowie die hohe Wohnqualität der Gemeinde mit vielfältigen Freizeiteinrichtungen und ihrer Gastronomie macht Kirchheim am Neckar auch zu einem beliebten Wohnort für Familien.

Die Autobahn A 81 erreicht man über die Anschlussstelle Mundelsheim in wenigen Fahrminuten. Mit dem nur 600 m entfernten Kirchheimer Bahnhof haben Sie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung durch die Regionalbahn in Richtung Heilbronn und Stuttgart. Busverbindungen bestehen in die umliegenden Gemeinden Bönnigheim, Gemmrigheim, Walheim und Besigheim. Selbst mit dem Schiff ist Kirchheim zu erreichen, die Neckar-Personenschifffahrt bedient die Anlegestelle unterhalb des Bahnhofs.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche und vollständig ausgefüllte Anfragen über das Portal bearbeiten können.

Daher bitten wir Sie bereits mit der ersten Anfrage um nachstehend genannte Informationen, für eine beschleunigte Bearbeitung:

- Art und Tätigkeit des Gewerbes
- beabsichtigte Mietdauer 
- vorgesehener Mietbeginn
- Handynummer für Vereinbarung eines Besichtigungstermins

Die Angaben im Exposé beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. 
Eine Gewähr können wir hierfür nicht übernehmen.

Für den Nachweis oder die Vermittlung berechnen wir Ihnen im Falle der Vermietung eine Provision von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt., diese ist bei Mietvertragsabschluss fällig.

Unser Unternehmen ist zudem Mitglied in der IMMOKOOP - dies ist eine Kooperation mehrerer seriöser, regionaler und eigenständiger Immobiliendienstleister.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • IMMOKOOP GmbH
  • Schloßstraße 6
  • 74357 Bönnigheim