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Objekt-Nr.: 13862 | Scout-ID: 112527701

Ladengeschäft in verkehrsgünstiger Lage - ideal für Fach-, Lebensmittel-, oder Getränkemärkte

7.700 €
Miete pro Monat
551 m²
Fläche
446 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt verkehrsgünstig an der Rüppurrer Straße in Karlsruhe. Ein LIDL Markt befindet sich unmittelbar auf der gegenüberliegenden Seite, welcher auch Ihnen zusätzliche Frequenz beschert. Auf ca. 446m² Verkaufsfläche können Sie hier Ihre Waren präsentieren. Zusätzlich finden sich Lager-, Sozial-, und Büroräume sowie sanitäre Anlagen auf weiteren ca. 105m².

Ausstattung

- Deckenhöhe ca. 3,50m im Verkaufsraum
- 21 überdachte Stellplätze
- stufenfreier Zugang
- Anlieferung seitlich über eine Rampe
- Energiekennwert: 155 kWh/(m²*a) 
- Weitere Ausstattungs- oder Umbauwünsche in Absprache mit dem Vermieter.

Grundrisse

13862-lang6#Grundriss

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Lage

Das Ladenlokal am "Tivoli" liegt optimal gelegen an der Rüppurrer Straße, einer der am stärksten frequentierten Ein-und Ausfallstraßen der Stadt Karlsruhe. Der ÖPNV liegt unmittelbar vor der Tür und auch zum Hauptbahnhof ist es nur einen Katzensprung, welcher fußläufig erreicht werden kann. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein Neubau mit einer modernen LIDL Filiale, von deren Frequenz auch Sie profitieren können. Weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie bspw. der Garten- und Baumarkt ZG Raiffeisen.

Sonstiges

Um Sie kompetent bedienen zu können, brauchen wir genaue Angaben über Ihren Suchwunsch. 
Falls Sie dieses Objekt nicht interessant finden, geben Sie uns bitte ein Feedback.

Um Sie kompetent bedienen zu können, brauchen wir genaue Angaben über Ihren Suchwunsch. Falls Sie dieses Objekt nicht interessant finden, können Sie uns auf unserer Homepage: http://www.kunz-schulze.de/wp-content/uploads/2016/10/Anfragen-2016.pdf  unser PDF ausfüllen und an uns absenden!

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • KUNZ-SCHULZE Immobilien / T.Kunz-R.Schulze-M.Ziegler-J.Kampmann-K.Ilaew Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Rüppurrer Strasse 1a
  • 76137 Karlsruhe