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Objekt-Nr.: mk245 | Scout-ID: 112524547

Kleines Ladenbüro/ Praxisfläche sucht nette Mieter.

460 €
Miete pro Monat
85 €
pro Monat Nebenkosten
57 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Im Jahr 2006 wurde der gepflegte Wohn- und Geschäftskomplex "Seebadzentrum Wendorf" in solider Bauweise errichtet. Das Objekt wird laufend instandgehalten und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Im Gebäudekomplex finden sich u.a. Mietwohnungen, ein Lebensmittelmarkt, ein Fitnessstudio sowie ein Seniorenpflegeheim.

im Erdgeschoss ist das zur Vermietung stehende Ladenbüro belegen. Die Gesamtfläche von ca. 57 m² verteilt sich auf einen hellen Büroraum, das WC und einen kleinen separaten Raum. Durch den direkten straßenseitigen Eingang gelangen Sie in ihr Büro. 

Wir freuen uns auf Ihre Geschäftsidee und stehen gerne mit weiteren Auskünften und eine unverbindliche Innenbesichtigung zur Verfügung.

Lage

Wismar ist eine Hansestadt an der Ostsee zwischen den Hansestädten Lübeck und Rostock gelegen. Wismar hat ca. 46.000 Einwohner und eine Stadtgebietsfläche von ca. 41,6 km². Die zur Vermietung stehende Fläche liegt im beliebten Stadtteil Wendorf. 

Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Ärzte finden sich im fußläufigen Bereich. Auch das Seebad Wendorf mit der schönen Seebrücke, dem Yachthafen und dem beliebten Hotel Seeblick sind fußläufig oder ganz bequem mit dem Bus erreichbar. Die nächste Bushaltestelle findet sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Rundum eine Lage die kaum Wünsche offen lässt.

Ausstattung

+ ca. 57 m² Gewerbefläche
+ WC
+ isolierverglastes Fenster
+ Zentralheizung

Pflichtangaben gem. EnEV vom 18.11.2013

Energieausweistyp : Verbrauchsausweis 
Hauptenergieträger : Erdgas 
Baujahr gem. Energieausweis : 2006 
Energieverbrauch Wärme: 39 kWh/(m2*a) 
Energieverbrauch Strom : 156 kWh/(m²*a
Warmwasser enthalten : ja 
Energieausweis gültig bis : 20.09.2027
  • IPC Immobilien
  • Stolper Straße 4c
  • 22145 Hamburg