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Scout-ID: 112518806

Helle attraktive Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfront in Weißenthurm!

790 €
Miete pro Monat
190 €
pro Monat Nebenkosten
121,5 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein repräsentatives lichtdurchflutetes Ladenlokal mit Büro- und Lagerräumen in Weißenthurm an. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 121,50 m², verteilt auf 3 Ebenen. 
Der große ebenerdige Verkaufsraum ist ausgestattet mit einer Klimaanlage, einer elektrischen Eingangstür, einem großen Schaufenster, sowie Glasdachelementen die für viel Tageslicht sorgen.
Zu der Büroeinheit gehören des Weiteren noch 2 Büroräume,  ein Badezimmer und ein Lagerraum.

Der Lagerraum wird optional dazu angeboten und wird separat vermietet. Er hat eine Größe von 22,80 m² und verfügt über einen eigenen Ein- und Ausgang um zum Beispiel Waren anzunehmen. Der monatliche Mietpreis beträgt 80 €. Wenn Sie alles zusammen anmieten entspricht dies einer Gesamtmiete von 870 €. 

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Hausarzt-Zentrum, Praxis für Logopädie, Sportpark Weißenthurm, Steuerberater und eine Kfz-Werkstatt.

Das Gebiet wird stark durch die Pendler aus dem Nachbarort Kettig genutzt. 
Entlang dem oberen Teil der Straße entsteht in absehbarer Zeit ein neues Wohngebiet mit weiterem Kundenpotenzial.

Das Ladenlokal ist ab sofort verfügbar und vielseitig nutzbar. Beispielweise könnte es als Büro, Geschäft, Physiotherapie, Massagepraxis, PC Vertriebsservice, Versicherung, Steuerberater, Atelier etc. genutzt werden.

Bei Interesse an einem persönlichen Besichtigungstermin bitten wir um Zusendung einer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage mit ihrem Namen, Ihrer Anschrift und einer aktuellen Telefonnummer.

Gerne  werden wir Sie unverzüglich kontaktieren um einen Termin mit Ihnen abzustimmen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Lage

Die Gewerbeeinheit  befindet sich in den besten Lagen  in der Ortschaft Weißenthurm. Auf Grund der zentralen Lage und hervorragenden Infrastruktur sind sämtliche Behörden, Grundschulen, die weiterführenden Schulen, Kindergärten, Fachärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort bzw. in unmittelbarer Umgebung (Andernach, Neuwied, Mülheim-Kärlich und Koblenz).

Ausstattung

•	Klimaanlage
•	Elektrische Eingangstür
•	Große Schaufenster
•	Glasdach (lichtdurchflutet)
•	Großer Verkaufsraum
•	Lagerraum

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
  • Feuerpeil Immobilien
  • Kapellenstraße 10
  • 56218 Mülheim-Kärlich