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Objekt-Nr.: ATS_2 | Scout-ID: 112517603

***Tabakquartier***Lofts, Lofts, Lofts...Arbeiten wie in New York

259.999 €
Kaufpreis
118,46 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Ein Tabakspeicher als Think Tank?
Hier liegt Innovation in der Luft!

Willkommen im Alten Tabakspeicher – und damit mitten im Tabakquartier, dem pulsierenden Ausgangspunkt spannender und innovativer Stadtentwicklung Links der Weser! Mit seiner zentralen Lage sowie der guten Anbindung ist das Tabakquartier ein idealer Standort für zukunftsträchtige Unternehmen und erfinderische
Selbstständige. Im Tabakquartier vereinen sich
denkmalgeschützte Architektur sowie historische
Bausubstanz mit modernem Design und einer technischen Ausstattung auf dem neusten Stand.
Dieses inspirierende Flair bietet kreativen Köpfen jede Menge Möglichkeiten, um zusammen oder allein gute Ideen wahr werden zu lassen. Da Work-Life-Balance hier großgeschrieben wird, gibt es zudem alles, was Entspannung schafft und Pausen schöner macht. Zu kulinarischen Gaumenfreuden lädt die stetig wachsende Anzahl an Restaurants, wie die Foodbox, ein. Bewegungshungrige nutzen das nahegelegene Fitnessstudio Sportwelt oder die zukünftig ausgedehnte Lauf- und Erlebnisstrecke durch das Quartier. Eine Vielzahl an kleinen Parkanlagen, begrünten Ruhezonen und Dachterrassen bis hin zum Highline-Garten werden in Zukunft weiteren Raum zum Durchatmen bieten. Grüner wird’s nicht!

Ausstattung

Ein Gebäude von gestern? 
Der Arbeitsplatz von morgen!

In dem ehemaligen Tabaklager aus den 1970er Jahren entstehen 170 moderne und flexibel gestaltbare Gewerbelofts zum Kauf! Mit seiner massiven Backsteinstruktur und dem ursprünglichen Lastenaufzug bewahrt der Alte Tabakspeicher den unverwechselbaren Charme eines traditionellen Industriebaus und ist gleichzeitig in Punkto architektonischer Konzeption und Ausstattung zukunftsweisend. Die bodentiefen Fenster schaffen helle, einladende Räume mit Blick auf die begrünten Außenbereiche.
Große Eingangstreppen und Foyers verstärken den offenen Charakter des Gebäudes. Hier gibt es Spielraum für alle kreativen Köpfe: dafür sorgt neben der barrierefreien Innengestaltung auch der Zugang über Fahrstühle von der Tiefgarage bis zum Obergeschoss. So wird aus dem Alten Tabakspeicher der Arbeitsplatz der Zukunft.

Am Puls der Zeit?
Auf der Höhe der Zukunft!

Im Alten Tabakspeicher warten 170 individuell gestaltbare Bürolofts ab 58 m² mit beliebiger Raumaufteilung und hochmoderner Ausstattung auf ihre Käufer. Der Gesamteindruck ist geprägt durch die puristische Ästhetik von Gussasphalt, Echtholzparkett und schlichten Glastüren. Wo Loft draufsteht, ist auch Loft drin – vom teils sichtbaren ursprünglichen Mauerwerk bis zu den stilvollen Beleuchtungssystemen und Wandgestaltungen in den Allgemeinbereichen. Alle Einheiten sind entsprechend ihrer Größe mit Sanitärboxen ausgestattet und verfügen über flexible Verkabelungsmöglichkeiten. Dank der Videogegensprechanlagen und Bremens schnellstem Internet (bis zu 10 Gbit/sec.) heben Sie Kommunikation auf ein ganz neues Level.

Freiraum statt Platznot! Das ist hier die Devise.
Dafür sorgen auch die zahlreichen Abstellräume im Tiefgeschoss sowie die Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich. Bequemen Zugang bieten dabei die Personen- und Lastenaufzüge. Die Videoüberwachung der Foyerbereiche und die eigene Sicherheitsanlage garantieren gleichzeitig einen optimalen Überblick. Sie haben zwischendurch Lust auf eine frische Brise Weserluft? Dann nichts wie auf die großzügige Dachterrasse – und von da aus weitersehen!

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
  • Langenstraße 6-8
  • 28195 Bremen