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Objekt-Nr.: 1618 | Scout-ID: 112516628

Repräsentatives Einfamilienhaus in Bestlage von Halle/Saale

490.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
180 m²
Wohnfläche
702 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

- zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
- aktuell 7 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m²
- die Elektroanlage, die Fenster und die Badeinrichtung wurden in den letzten Jahren auf den neuesten Stand gebracht
- der Einbau einer Gaszentralheizung fand 2011 statt (Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss)
- im Jahr 2015 erfolgte der Anbau einer überdachten Terrasse aus Holz
- die Verlegung neuer Fußböden ist bereits abgeschlossen
- kleinere Restarbeiten (Abschlussleisten etc.) sind noch erforderlich
- unabhängig davon sofort nutzbar
- angebaut ist ein kleiner ehemaliger Gewerbebereich der vielfältige Möglichkeiten wie Partyraum oder Gewerbe bietet, Nutzfläche diesbezüglich ca. 35 m²
- Energieausweis als Bedarfausweis mit EEK "G"

Lage

Gelegen in einer in den 30er Jahren entstandenen Ein- und Zweifamilienhaussiedlung im Süden der Stadt Halle/Saale. Die Innenstadt von Halle ist mit dem ÖPNV innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Sehr gute städtische Infrastruktur in der näheren Umgebung

Sonstiges

Als Ansprechpartner steht Ihnen Xaver Raabs gern zur Verfügung, Durchwahl 0345 / 52509724 oder 0177 / 7058186
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