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Objekt-Nr.: h_5607 | Scout-ID: 112514847

ERSTBEZUG Doppelhaushälfte mit 2 Balkonen, Terrasse und Gartenanteil in Spandau in Seitenstraße

1.680 €
Kaltmiete
5
Zi.
140 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

66.85 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
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  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Mietgegenstand:

- großzügige, unterkellerte Doppelhaushälfte zum Erstbezug mit gehobener Ausstattung (linke Seite)
- komplett eingezäunter, eigener Garten mit Terrasse - Bepflanzung nach eigenem Ermessen 
- PKW-Stellplatz im gepflasterten Hofbereich plus Carport 
- geschlossene Hofzufahrt, kann auf eigene Kosten auch elektrisch betrieben werden
- Mieterkeller

Grundriss Erdgeschoss:

- durch ein schützendes Vordach betreten Sie die L-förmig geschnittene Diele, diese führt links in
- das Gäste-WC mit Handtuchheizkörper und Waschbecken und Dusche, geradezu erreichen Sie das
- Herzstück des Hauses, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Ihrem eigenen Garten
- sowie zur halboffenen Küche (ohne EBK), diese ist aber von der Diele aus zugänglich
- über eine schön geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das 

Obergeschoss:

- hier stehen Ihnen zwei Zimmer mit jeweils einem Balkon zur individuellen Nutzung zur Verfügung
- außerdem ein Badezimmer mit Wanne
- weiter geht es ins

Dachgeschoss:

- hier könnnen Sie über 2 weitere Zimmer mit leichten Schrägen und sichtbaren Holz-Balken verfügen
- geschickt platzierte Dachgauben und Fenster sorgen hier für viel Lichteinfall

Keller:

- großer Hausanschlussraum mit WaMa- und Trocknerplatz 
- Mieterkeller

FAZIT: Platzwunder auf 3 Ebenen mit toller Austattung in grüner Lage von Spandau-Staaken

Ausstattung

- in allen Wohnräumen liegt hochwertiger Parkettboden (Eiche hell)
- weißer Feinputz an allen Wänden
- schöne Fliesenspiegel in den Bädern und der Küche
- ca. 350 qm großes Grundsstück mit PKW-Stellplatz im Hofbereich
- Funk Gegensprechanlage auf allen 3 Ebenen

Grundrisse

Lage

- ruhige Seitenstraße des Seegefelder Weg
- Bus 237 Klosterbuschweg Richtung Rathaus Spandau ist bequem fußläufig zu erreichen
- Rathaus Spandau S3 + S9 und RB
- gute Einkausmöglichkeiten nur 5 Gehminuten entfernt
- KITAs, Grund- und weiterführende Schule dirket vor Ort

Sonstiges

IDEAL für Familien oder Paare mit erhötem Platzbedarf (Homeoffice), die das moderne Wohnen im Grünen suchen!

Die Bruttokaltmiete dieser Doppelhaushälfte beträgt 1.830,- EUR
Die Kosten für Heizung und Warmwasser (Gas) werden zusammen mit den Medien wie Internet, Strom, Kabelfernsehen und Telefon direkt mit dem Versorger bzw. Dienstleister abgerechnet.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, danach mit gesetzlicher Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Einbauküche wird vermieterseitig nicht gestellt. Sie können also Ihre eigene mitbringen.

Erstkontakt bitte per E-Mail über das Internet-Portal. Wir antworten Ihnen binnen weniger Stunden!
Besichtigungstermine und eine Aufstellung der benötigten Unterlagen erhalten Sie nach Versand der Anfrage.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Übergang .
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  • Birkbuschstrasse 18
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