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Objekt-Nr.: 141603-M-099993 | Scout-ID: 112514218

Traumausstattung mit Einbauküche, Innenstadtlage !

519 €
Kaltmiete
2
Zi.
47,15 m²
Fläche
Personenaufzug Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Objektbeschreibung

Das Wohnobjekt bietet
Zentralität und kurze Wege, Zudem profitiert die Wohnlage von den dortigen Standortvorteilen einer lebendigen Kulturlandschaft, Gastronomie sowie kultiviertem Shopping in unmittelbarer Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung vor Ort ist optimal und in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die offenen Küchen werden mit Einbauküchen inklusive Cerankochfeld ausgestattet, Eine Gegensprechanlage gibt ein gutes Gefühl der Sicherheit und ein Fahrstuhl bringt Sie aus der Tiefgarage bequembis vor die Wohnungstür. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Für diese Liegenschaft ( Baujahr 2017) liegt ein Bedarfsausweis vom 27.10.2017 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Energiebedarf beträgt 56 kWh/(m²-a). Der Primärenergiebedarf
beträgt  15 kWh/(m²a) Es handelt sich um die Energieeffizienzkasse B.

Ausstattung

Die Wohnräume werden durch überwiegend bodentiefe Fenster gut belichtet und sind mit Design-Plankenbelag versehen.Die Duschbäder enthalten Handtuchheizkörper sowie moderne
Sanitärkeramik und Fliesen.

Grundrisse

Lage

Die Wilsdruffer Vorstadt gehört zum Dresdner Ortsamtsbereich Altstadt und liegt am westlichen und südwestlichen Rand des Stadtzentrums. Der Stadtteil wird im Nordosten von der Inneren Neustadt, im Osten von der Innere Altstadt und Seevorstadt-Ost/Großer Garten, im Süden von Südvorstadt-West sowie im Westen von Löbtau-Nord und Friedrichstadt umgeben. Die Wilsdruffer Vorstadt ist geprägt von historischen Bauernhöfen bis zu großen Büro- und Veranstaltungshäusern aus den letzten Jahren. Im Osten geht die Wilsdruffer Vorstadt nahtlos in die historische Innenstadt über. 

Infrastruktur:
Gefragt ist diese Wohnlage vor allem wegen seiner hohen Dichte von Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen und die Nähe zur Elbe. Der Zwinger und Semperoper liegen an der Grenze zur Wilsdruffer Vorstadt. Im Norden des Stadtteils befinden sich der Sächsische Landtag, das Kongresszentrum und der Erlweinspeicher. Im Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt befinden sich auch das Schauspielhaus, das World Trade Center und der Sitz der Hochschule für Musik Carl Maria von Weber Dresden.

Sonstiges

 BODENBELAG:
Vinyl
BAD:
Bad mit Dusche, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Einbauküche, offene Küche
WASCHEN:
Anschluss im Abstellraum
WEITERES:
Fernwärme
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Maternistraße 20
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  • V-max, Vermietung maximal, Inh. Dieter Nelb
  • Gostritzer Straße 1
  • 01217 Dresden