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Scout-ID: 112506397

Top!!! Möbliertes 1 Zi. Apartment mit Balkon! Erstbezug! 2 Min. zur S-Bahn Aubing!!!

739 €
Kaltmiete
1
Zi.
36 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Stufenloser Zugang

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie die Highlights dieses charmanten möblierten 1-Zimmer Apartments für „City Liebhaber die dennoch ruhig wohnen wollen“!

1-Zimmer Apartment mit offener Küche und  schönem Balkon - große Fenster und damit beste Belichtung - geschmackvoll und komplett ausgestattete Einbauküche mit den modernsten Elektrogeräten von Bosch und Samsung (Fotos folgen!), ein hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche umrahmt mit einem Glasspritzschutz (Fotos folgen) und praktische elektrische Außenrolläden zum Verdunkeln für einen erholsamen Schlaf. 

Mit der Möblierung  aus  Esstisch mit Stühlen, TV-Sideboard, Vorhangschienen und wertiger Osram LED-Leuchten für warmes Licht fühlen Sie sich gleich daheim.

Gelegen im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses vermieten wir dieses schöne 1-Zimmer Apartment mit Balkon und Tiefgarage.

Einziehen und wohlfühlen !!!

IHR PLUS 1: Die S-Bahn vor der Haustüre mit der Sie in 21 Minuten am Marienplatz sind.
IHR PLUS 2: Der neue EDEKA ist genau 2 Gehminuten entfernt ebenso wie der Bäcker mit Tagescafé.
Eine perfekte Infrastruktur mit sehr schneller Anbindung an die Innenstadt !!!

Ausstattung

- Heller Wohn-/Esszimmerbereich 
- Schöner Balkon

Möblierung:
- Nagelneue Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Bosch und Samsung (Fotos folgen!)
- Esstisch mit Stühlen (Fotos folgen!)
- TV-Sideboard (Fotos folgen!)
- Vorhangschienen
- Wertige Osram LED-Leuchten 
- Hochwertiges Badezimmer mit Walk-Inn Dusche und Glasspritzschutz (Fotos folgen!)
- Spiegelschrank und Handtuchheizkörper im Bad

- Echtholzparkett in allen Wohnräumen und der Diele
- Fußbodenheizung, jeder Raum gesondert regelbar
- Elektrische Rollläden
- Weiße Türen mit eleganten Edelstahlbelegen

- Einzelstellplatz in der Tiefgarage
- Wohnraumlüftung mit 100% Nennlüftung
- Barrierefreier Aufzug von UG bis DG
EnEV 2016

Grundrisse

Lage

Grüne Wiesen und Seen laden zum Spazieren ein und der kurze Fußweg zur S-Bahn zu einer Shoppingtour. Zu den Pasing Arcaden fahren Sie gerade mal 5 und zum Marienplatz nur 23 Minuten. 

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés, Kitas, Schulen und  Ärzte sind nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt. Und besonders praktisch: Ein moderner EDEKA Markt befindet sich gleich innerhalb des neuen Areals an der Colmdorfstraße.

Lage:
Ihre Lagevorteile auf einen Blick:
1 Min. zur Bushaltestelle laufen
2 Min. zum S-Bahnhof S4 laufen
2 Min zum EDEKA
2 Min. zum Bäcker 
2 Min. zum Tages Cafe`
5 Min. zu den Pasing Arcaden fahren
23 Min. zum Marienplatz fahren

3 Min. zur Grundschule Aubing laufen
3 Min. zum Reitstall laufen
5 Min. in die Aubinger Einkaufsstraße laufen
8 Min. zum Hofladen Ubostr. laufen

Das Autobahnkreuz ist ca. 3 Fahrminuten entfernt und bringt Sie zügig sowohl nach Süden als auch in den Norden und Osten Münchens über die A 96.

Sonstiges

Das Apartment wird nur an Nichtraucher vermietet!!!

Wir bitten Sie höflich uns bereits mit der ersten Kontaktanfrage ein paar Zeilen über sich mitzuteilen. Wir danken für Ihr Verständnis dafür und freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennen zu lernen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten.
Sie können mich auch gerne telefonisch kontaktieren unter 0176-45896683.

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Colmdorfstrasse 13
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