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Objekt-Nr.: 581426 | Scout-ID: 112482112

Wohnen im Spreewald - positiver Bauvorbescheid vorhanden

110.000 €
Kaufpreis
680 m²
Fläche
Kurzfristig bebaubar Kurzfristig bebaubar Abriss Abriss Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Baugrundstück, bebaut mit zwei sanierungsbedürftigen Bungalows und einem Nebengebäude. 
Das Grundstück ist rechteckig zugeschnitten, die Straßenfront beträgt ca. 19 m, die durchschnittliche Tiefe ca. 36 m.
Das Grundstück ist eingefriedet und mit mehreren Kiefern bewachsen. 

Es liegt ein positiver Bauvorbescheid vom 18.07.2018 (Gültigkeitsdauer 3 Jahre) zur Errichtung eines zweigeschossigen Einfamilienhauses mit einer Grundfläche von maximal 100 m² und einer Garage vor. Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB sowie im Naturpark Dahme-Heideseen.

Das Grundstück liegt an der kommunalen Erschließungsstraße und es ist eine öffentliche zentrale Trinkwasserversorgung im Straßenbereich
vorhanden. Ein öffentlicher zentraler Trinkwasseranschluss wurde hergestellt. Die Abwasserentsorgung erfolgt öffentlich dezentral aus einer abflusslosen
Fäkaliengrube.
Das Grundstück ist über einen Elektrohausanschluss an das Stromnetz angeschlossen. Eine Erdgasleitung liegt im Straßenbereich an.


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Lage

Die gemütliche Gemeinde Heidesee liegt im Nordosten des Landkreises Dahme-Spreewald, ca. 30 km südöstlich des Stadtzentrums von Berlin und ca.10 km östlich von Königs Wusterhausen. Das Grundstück liegt zwischen dem Wolziger See und Langer See, der Fluss Dahme und der Oder-Spree-Kanal sind in unmittelbarer Nähe.
Anschluss an die A 12 (AS Friedersdorf) mit Verbindung zur A 10 ist in ca. 26 km gegeben, Anschluss an die A 13 (Bestensee) in ca. 21 km. Der OT Kolberg
liegt am Südufer des Wolziger Sees, einem beliebten Wassersportrevier, und bildet das Eingangstor zum Naturpark Dahme-Heideseen. Die B 246 verläuft in
ca. 4 km, die B 179 in ca. 12 km.  Die Umgebung ist durch Erholungsgrundstücke sowie
vereinzelt Einfamilienhäuser geprägt.
  • Marko Künne Immobilien
  • Moschelesstraße 9
  • 04109 Leipzig