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Objekt-Nr.: 43150199-02126 | Scout-ID: 112453379

Zweifamilienhaus erwartet neue Bewohner

118.000 €
Kaufpreis
9
Zi.
219 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstück

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

109.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Das in Massivbauweise um 1900 errechtete Zweifamilienhaus wurde 1980 aufgestockt. Somit befinden sich jetzt im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss zwei gleichgroße abgeschlossene Wohnungen. Eine Grundsanierung fand 1994-1995 statt.  Die obere Wohnung wird durch den Eigentümer bewohnt. Sie ist sehr gepflegt.  Die Wohnung im Erdgeschoss ist leerstehend. Dort ist noch eine teilweise Modernisierung der Innengewerke notwendig. Das Haus ist komplett unterkellert. Dort befinden sich die Ölheizung und die Kohleheizung.
Auf dem Grundstück befinden sich Nebengebäude. Eine Grundstückszufahrt ist vorhanden.

Ausstattung

Die Modernisierung umfasste den Einbau einer Ölheizung, der Einbau isolierverglaster Kunststofffenster, Sanitär im Obergeschoss sowie die teilweise Erneuerung der Leitungen. In der Wohnung im Obergeschoss sind die Fußböden mit Laminat belegt und Küche und Bad gefliest. Im Bad stehen eine Wanne, eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken zur Verfügung. Die Waschmaschine hat ebenfalls im Bad ihren Platz gefunden. Der Eigentümer beheizt das Haus über die Kohleheizung und stellt warmes Wasser über Durchlauferhitzer her.

Lage

Ivenrode ist ein Ortsteil der Gemeinde Altenhausen im Landkreis Börde in Sachsen - Anhalt. Erxleben ist ca. 7 km entfernt. Zur B1, die Braumschweig mit Magdeburg verbindet sind es ca. 7 km. Die Autobahnanschlussstelle  Eilsleben zur A2 ist ca. 10 km entfernt.

Sonstiges

Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!
Genießen Sie folgende Vorteile:

- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,
- Kosten und Zeitersparnis,
- unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit 
  Freunden,
- auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen     
  einer APP möglich

Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!

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