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Objekt-Nr.: W-02FCUD_5 | Scout-ID: 112452573

Bei Mayen: Modernes "Car-Loft-House" für Liebhaber

425.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
160 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

75 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das im Jahre 2012 bis 2018 komplett kernsanierte, massiv errichtete Car-Loft-House, bietet Wohn- und Lebensraum auf rund 160 m² und eignet sich ideal für PKW- und Oldtimer-Liebhaber.

Im Erdgeschoss bietet das Wohn- und Esszimmer einen direkten Blick in beide Garagen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Wintergarten und zwei Dachterrassen mit einem unverbaubaren Fernblick. Im Dachgeschoß unter dem aufwendigen 6-Giebel-Dach befindet sich das großzügige ausgebaute und helle Dachstudio. Im Kellergeschoss befinden sich 3 Kellerräume mit Hausanschlussraum, Waschraum und Abstellraum.

Ausstattung

Weitere Highlights:
- Offener Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Autos 
- Stellplätze bis zu 8 Autos 
- Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss 
- Zwei Dachterrassen
- Unverbaubare Aussichtslage 
- Absolute Privatsphäre
- Beide Garagen sind zum Innenhof offen, erleichtert das
rangieren
- Modernes, klares Design 
- Kellertreppe in der Garage auch als Halbgrube nutzbar

Lage

Der Standort Kottenheim befindet sich zwischen Mendig und Mayen. Kottenheim zählt zum Landkreis Mayen-Koblenz und verfügt über eine gute Anbindung zur A61. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Umfeld. 




Im Einzelnen:
- Ruhige Lage
- Kita, Grundschule und Supermarkt Vorort
- Weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie weiterführende Schulen im ca. 5 km entfernten Mendig sowie Mayen
- Verkehrsgünstige Lage mit den Anbindungen zur A48, A61 
- Die Region bietet vielseitige Kultur- und Freizeitangebote

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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