{"obj_regio1":"Saarland","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"17181907","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/beaa8fcb-58cf-483d-96b2-b7c63b0d1dff-1306667003.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"17","obj_pricetrend":"0.89","obj_telekomUploadSpeed":"5 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m","obj_usableArea":"12","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1905","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"0.89","obj_scoutId":"112449907","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M","obj_courtage":"y","geo_bln":"Saarland","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"2","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"2.57","obj_livingSpace":"82","geo_krs":"Neunkirchen_Kreis","obj_zipCode":"66564","obj_condition":"fully_renovated","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"E","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"25 MBit/s","obj_parkingSpace":"no_information","obj_street":"no_information","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/iomm","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mm","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"roof_storey","geo_plz":"66564","obj_noRooms":"3","obj_thermalChar":"155","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"25 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_floor":"3","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01007851841","ga_cd_test_cxp_expose":"Default","obj_purchasePrice":"99000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_noRoomsRange":"3","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Ottweiler","obj_objectnumber":"C21_MAWE_14468","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"Neunkirchen_Kreis"}
Objekt-Nr.: C21_MAWE_14468 | Scout-ID: 112449907

Idyllische DG. Wohnung in historischer Altstadt von Ottweiler

99.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
82 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 25 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

155 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Selbstbezug oder Kapitalanlage – Eigentumswohnung mit viel Potential zu verkaufen

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 82 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses in der Innenstadt  (Altstadt) von Ottweiler. Das komplette Haus  mit Ursprungsbaujahr um das Jahr 1905 und insgesamt 6 Wohneinheiten wurde 2001 größtenteils entkernt und umfassend saniert. 
In diesem Zusammenhang wurde außerdem das Dach wärmegedämmt und somit an den neusten Standard angepasst. Die Gas-Zentralheizung entstammt dem Jahr 2006.

Die Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus wie eingangs beschrieben im Dachgeschoss des Hauses. Nach Eintreten erwartet Sie ein schöner heller Flur, welcher Sie in die einzelnen Räume der Wohnung führt. Linker Hand liegt direkt das kleinere der beiden Schlafzimmer, welches individuell von Ihnen auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden kann.  Vom Flur aus ebenfalls nach links gelangen Sie in das helle mit Dusche und Badewanne ausgestattete Tageslichtbad. Geradeaus führt Sie der Weg in das große Schlafzimmer, welches – wie auf unserer Visualisierung zu sehen ist - ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank bietet.  Das Highlight der Wohnung ist jedoch der große und zur Küche hin offene Wohn- und Esszimmerbereich mit Ausgang auf den zur Wohnung gehörenden kleinen Balkon. Dieser Wohn-/ Essbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich mit Couch und TV sowie einen Essbereich mit Tisch und Stühlen. Die angrenzende Küche kann individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Zusätzlichen Stauraum bietet der sich an die Küche anschließende Abstellraum.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum sowie die Gemeinschafts-Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Parkmöglichkeiten bieten sich Ihnen auf einem direkt am Haus angrenzenden Parkplatz.

Um sich ein Bild davon machen zu können, welches Potential die Wohnung hinsichtlich Innenausbau und Raumgestaltung bietet, stellen wir Ihnen hier - eigens von unseren Architekten angefertigte –Visualisierungen zur Verfügung. Gerne können Sie sich davon hinsichtlich Umbau und Einrichtung inspirieren lassen. 

Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit von uns einen 360 Grad Rundgang zu erhalten. Stellen Sie Ihre Anfrage hier über das Portal und wir senden Ihnen den Link zum Rundgang. Dann können Sie sich von Zuhause schon ein genaues Bild über die Wohnung verschaffen.

Ausstattung

+  Bauweise:                massiv gebaut

+  Baujahr:                   ca. 1905, kernsaniert 2001 

+  Wohnfläche:           ca. 82 m²

+  Heizung:                  Gas Zentralheizung Bj. 2006

+  Fenster:                   Doppelt verglast 

+  Bodenbeläge:         Laminat, Fliesen

+  Bad:                          Dusche und Badewanne

+  Keller:                       1 separater Kellerraum, sowie Gemeinschafts - Waschküche


     

Grundrisse

Lage

Zur Stadt gehören die Stadtteile Ottweiler, Fürth im Ostertal, Lautenbach, Mainzweiler und Steinbach. Zu Ottweiler gehört der Ortsteil Neumünster, zu Steinbach der Ortsteil Wetschhausen, zu Lautenbach gehört Remmesfürth. Der Ursprung Ottweilers liegt in der Gründung des Klosters im heutigen Ortsteil Neumünster um 871. Erste schriftliche Nachweise des Ortsnamens Ottweiler stammen aus dem Jahr 1393. Seine Blütezeit erlebte Ottweiler ab dem 13. Jahrhundert unter der Herrschaft der Grafen von Nassau-Saarbrücken. Höhepunkt dieser Entwicklung war die Verleihung der Stadtrechte durch Kaiser Karl V. an den Grafen Johann IV. von Nassau-Saarbrücken im Jahre 1550. Die Altstadt von Ottweiler hat auf kleinem Raum ihre mittelalterlich geprägte Stadtstruktur bewahrt. Zahlreiche Bauwerke der Renaissance und des Barock sind erhalten geblieben. Zu den sehenswerten Gebäuden aus der Zeit der Renaissance zählt das Hesse Haus, das um 1590 als Sitz der gräflichen Verwaltung erbaut wurde. Ottweiler bietet in den jeweiligen Stadtteilen Kindergärten und Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule sowie das städtische Gymnasium. 

Ottweiler liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 41 und 420. Des Weiteren ist Ottweiler der Ausgangsort der Landstraßen 141, 128 und 124. Durch die Eisenbahnstrecke Nahetalbahn und den Bahnhof Ottweiler ist die Stadt im Halbstundentakt an die Landeshauptstadt Saarbrücken und im Stundentakt an das Rhein - Main - Gebiet angebunden.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.
Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. 

Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.

Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.

Rufen Sie mich an: 0177 - 37 67 343 oder schreiben Sie mir: marc.werth@century21.de
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Seite www.homes-castles.century21.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ottweiler
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Century21 Homes & Castles Dirk Meyer Immobilienberatung
  • Sulzbachtalstr. 300
  • 66280 Sulzbach