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Objekt-Nr.: 514458a | Scout-ID: 112449014

Top gepflegtes Objekt | alleinstehende Gewerbeliegenschaft | Frankfurter Kreuz

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Preis auf Anfrage
3.507 m²
Fläche
2.085 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die autarke, sehr gepflegte Gewerbeliegenschaft verfügt über ca. 1.200 m² Hallenfläche. Diese ist ausgestattet mit Kraftstrom, Heizung, Deckenbeleuchtung, Lichtkuppeln, BMA und eigenen Sanitär-/ Sozialräumen. Die Deckenhöhe beträgt ca. 7,50 UKB, die Andienung erfolgt über zwei Tore auf Rampenniveau. Direkt an die Hallenfläche angrenzend stehen im EG ca. 705 m² Servicefläche mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m zur Verfügung.

Über einen repräsentativen Eingangsbereich erreicht man die ca. 1.360 m² Büroflächen im 1. und 2. OG. Diese können je nach Kundenwunsch ausgebaut werden. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Das komplett umzäunte Grundstück, welches über zwei Zufahrten erreichbar ist, verfügt über eine Videoüberwachung & 87 PKW Stellplätze.

Lage

Im Gewerbegebiet Mörfelden-Walldorf. Sehr gute Verkehrsanbindung an die BAB 5, direkt am Frankfurter Kreuz. 
Der Rhein-Main-Airport ist nur ca. 5 km entfernt.

Sonstiges

Mit Abschluss eines Miet-/ Kaufvertrages wird bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten unser Maklerhonorar gem. unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig. Diese sind auf beigefügtem pdf oder unter www.nai-apollo.de einzusehen. Unsere gemachten Angaben wurden uns vom Eigentümer mitgeteilt, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. 

Gerne können Sie die angehängte pdf-Datei verwenden und uns Ihr Suchprofil per E-Mail zusenden.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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