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Objekt-Nr.: STW6 | Scout-ID: 112447837

Maisonette-Wohnung in TOP-Lage München zu vermieten – perfekt angebunden

1.190 €
Kaltmiete
2
Zi.
55 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche Gäste-WC
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese wunderschön geschnittene 56qm große Maisonette-Wohnung wird Sie überzeugen!
Sie liegt im familienfreundlichen Wohnviertel „Am Hart“ im Norden Münchens und vereint urbanes Lebensgefühl mit Naherholungsgebiet. Umgeben von zahlreichen Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und einem Shoppingcenter hat man das Leben direkt vor der Tür, wohnt aber dennoch direkt am Naturschutzgebiet Panzerwiese.

Die Maisonette-Wohnung liegt im Hochparterre und besticht durch zwei lichtdurchflutete Zimmer. Das obere Zimmer hat 28qm Wohnfläche, einen Echtholzfußboden, eine maßgeschneiderte Einbauküche mit neuen Geräten (Herd, Spülmaschine), ein frisch renoviertes und saniertes WC in weiß/grau und einen großen Balkon, der diese Wohnung zu einem einmaligen Rückzugsort macht. Eine Wendeltreppe führt hinab in das untere Zimmer welches ursprünglich ein Hobbyraum ist. Von den letzten Mietern wurde dies als Schlafraum genutzt. Es zeichnet sich durch eine kleine Fensterfronst aus die Tageslicht hereinlässt und verfügt über ein Bad mit Dusche und Badewanne. 
Außerdem ist ein separater Kellerraum sowie 2 Garagen inbegriffen die mit vermietet werden. Eventuell soll auch nur 1 Tiefgarage mitvermietet werden dann reduziert sich der Mietpreis um 50€ mtl.

Die Wohnung ist zentral angebunden an die Ingolstädter Straße, welche Sie in nur fünf Minuten zum Autobahnring A99 und in die andere Richtung direkt zum Stadtzentrum bringt. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar auf der gegenüberliegenden Straßenseite und ist in weniger als einer Minute erreicht. Die U-Bahn „Harthof“ sowie „Am Hart“ sind beide nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Der noch recht junge Stadtteil Am Hart bietet mit seinen großräumigen Wohnsiedlungen eine wunderbare Rückzugsmöglichkeit vom Stadtleben, ohne sich zu weit vom Zentrum zu entfernen. Besonders beliebt für das Naherholungsgebiet Panzerwiese, ein Naturschutzgebiet mit weitläufigen Wandermöglichkeiten, zieht das Viertel vor allem Familien, aber auch Studenten und all jene an, welche die Nähe zum Münchner Umland suchen, ohne auf die Vorzüge der Landeshauptstadt verzichten zu wollen.

Die perfekte Anbindung der Wohnung sowohl an die Stadt als auch die Autobahn bei gleichzeitig ruhiger Lage, vielfältigen Shoppingmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und einem riesigen Naherholungsgebiet in der Nähe machen die Lage dieser Wohnung zu einer Traumlocation. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte per Email und schreiben uns ein paar Worte zu sich.

Ausstattung

hochwertig sanierte Wohnung
Inkl. neuer Einbauküche mit neuen Geräten von Bauknecht
Neues WC
Bad mit Dusche und Wanne
2 Parkplätze möglich
Kellerraum
Großzügiger Balkon vorhanden

Weitere Dokumente

Lage

Die Wohnung ist zentral angebunden an die Ingolstädter Straße, welche Sie in nur fünf Minuten zum Autobahnring A99 und in die andere Richtung direkt zum Stadtzentrum bringt. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar auf der gegenüberliegenden Straßenseite und ist in weniger als einer Minute erreicht. Die U-Bahn „Harthof“ sowie „Am Hart“ sind beide nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Der noch recht junge Stadtteil Am Hart bietet mit seinen großräumigen Wohnsiedlungen eine wunderbare Rückzugsmöglichkeit vom Stadtleben, ohne sich zu weit vom Zentrum zu entfernen. Besonders beliebt für das Naherholungsgebiet Panzerwiese, ein Naturschutzgebiet mit weitläufigen Wandermöglichkeiten, zieht das Viertel vor allem Familien, aber auch Studenten und all jene an, welche die Nähe zum Münchner Umland suchen, ohne auf die Vorzüge der Landeshauptstadt verzichten zu wollen.

Die perfekte Anbindung der Wohnung sowohl an die Stadt als auch die Autobahn bei gleichzeitig ruhiger Lage, vielfältigen Shoppingmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und einem riesigen Naherholungsgebiet in der Nähe machen die Lage dieser Wohnung zu einer Traumlocation. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte per Email und schreiben uns ein paar Worte zu sich.

Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte per Email und schreiben uns ein paar Worte zu sich. Für eine Anmietung benötigen wir dann weitere Unterlagen wie SCHUFA, Kopie von Personalausweis, Einkommensnachweise etc.
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