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Objekt-Nr.: 2175 | Scout-ID: 112446393

*** 500m² (400m² Lager + 100m² Büro) in Bruchköbel

-
Preis auf Anfrage
500 m²
Fläche
400 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Den Standort in Bruchköbel erreichen Sie sehr bequem über die Zufahrt "Kirleweg".

Es stehen ca. 500m² zur Verfügung, diese teilen sich auf in ca. 400m² Lagerfläche und ca. 100m² Bürofläche.
Die ca. 400 m² Lagerfläche sind nicht unterteilt und befinden sich im EG (Hochparterre) mit gut befahrbarer Rampe und 2 Zugängen.
Die zusätzliche 100 m² große Bürofläche verfügt aktuell über 3 Räume und WC. Die Raumaufteilung kann auch auf die künftige Nutzung angepasst werden.

Bei entsprechendem Bedarf bieten wir eine weitere ca. 100 m² große Lagerfläche im Untergeschoss des Gebäudes an. Dieser Bereich ist über den vorhandenen Lastenaufzug gut erreichbar.

Der Außenbereich verfügt über ausreichend Stellplätze.

Ausstattung

Wichtige Details:
- Raumhöhe im EG ca. 3,20m
- Betonboden im Lager
- Fliesenbelag im Bürobereich

Lage

Bruchköbel ist ein boomender Wirtschaftsstandort in der Rhein-Main-Metropole. Die schnelle Anbindung an  verschiedene Autobahnen und logistische Umschlagplätze ist ein großer Vorteil  für die Ansiedlung von Gewerbe. Der Standort ist sowohl mit Auto als auch mit Zug und Flugzeug schnell erreichbar.

Anbindung an:
A66    (Frankfurt  - Fulda)
A45    (Frankfurt - Dortmund)
A3      (Frankfurt - Würzburg) über A66
ICE und S- Bahnhof Hanau
Regionalbahnhof Bruchköbel
Mainhafen Hanau
Flughafen Frankfurt-Main

Bruchköbel bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allem was man zum Arbeiten und Wohnen benötigt.

Sonstiges

Hier noch einige wichtige Hinweise für Sie:

Wir machen darauf aufmerksam, dass die eingestellten Bilder mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden.

Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 1,79 Netto-Monats-Mieten inkl.19% MwSt., die vom Mieter mit Vertragsunterzeichnung fällig wird und zu zahlen ist. 
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Vermieter, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. Auch gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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