{"obj_regio1":"Niedersachsen","obj_heatingType":"central_heating","obj_cId":"17328986","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"4","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/61d61095-07c1-44b2-b8b4-a9ea80c8875a-1317907136.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"13","obj_pricetrend":"4.15","obj_lotArea":"900","obj_yearConstructed":"1956","obj_pricetrendbuy":"4.15","obj_scoutId":"112446057","obj_noParkSpaces":"3","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","geo_bln":"Niedersachsen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"4","obj_yearConstructedRange":"2","obj_houseNumber":"no_information","obj_pricetrendrent":"-6.22","obj_livingSpace":"130","geo_krs":"Diepholz_Kreis","obj_zipCode":"49459","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_street":"no_information","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"49459","obj_noRooms":"4","obj_constructionPhase":"completed","obj_ityp":"3,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetProductAvailable":"false","obj_cwId":"002.01007469393","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantC","obj_purchasePrice":"199000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"special_real_estate","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Lembruch","obj_objectnumber":"112446057","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"Diepholz_Kreis"}
Scout-ID: 112446057

Exklusives Reethaus mit einzigartigem Blick auf den See

199.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
130 m²
Wohnfläche
900 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Als Ferienhaus geeignet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Reethaus besticht durch seine Lage direkt am See und seine hochwertige Ausstattung.
mit extra angefertigten Möbeln im Wohn- und Essbereich sowie der Küche.
Es ist auf einem quadratischen Pachtgrundstück erbaut mit einem unverbaubarem Blick auf den See.
Von der ca. 35m² großen Terrasse hat man einen herrlichen Ausblick auf den See und kann dort den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Ein kleiner Wintergarten im Obergeschoss bietet einen erhöhten Blick auf den See und bietet an schlechten Tagen Schutz gegen Kälte oder Regen ohne auf den Blick auf den See zu vezichten.
Es wurde eine Seite des Reetdaches vor 3 Jahren erneuert.
Das Haus wurde bereits umfänglich renoviert.
Im Jahr 2012 wurde viele Fenster neu eingebaut.
Die aktuelle Pacht für das Objekt liegt bei 1.370 € jährlich.

Ausstattung

Das Ferienhaus bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, mit einer eingebauten Essecke und einem kleinen Raum mit Platz für einen Schreibtisch.
Dazu gibt es einen Kamin und einen direkten Zugang zur Terrasse mit Seeblick.
Die Einbauküche mit guter Ausstattung, ein Gäste-WC und ein geschlossener Eingangsbereich mit Garderobe runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Wintergarten und mit Seeblick.
Das dritte Zimmer bietet zusätzlich noch ein Waschbecken.
Dazu gibt es im Obergeschoss noch zwei Bäder.
Eines ist mit einer Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet.
Eine Badewanne, Waschbecken und Toilette bietet das andere Bad.
Zum Haus gehören 3 Garagenstellplätze und zwei weitere Stellplätze sind vor den Garagen verfügbar.
Zudem ist das Haus komplett unterkellert und bietet noch einen Brunnen für Grundwasser.
Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1996 und wurde regelmäßig gewartet.

Lage

Dieses exlusive Ferienhaus liegt etwa 100m vom See entfernt in einer Siedlung in Lembruch.
Am Seedeich befindet sich auch ein Rad- und Fugängerweg.
Das Ortszentrum ist ca. 5 Minuten entfernt.
Die Autobahn A1 erreicht man nach ca. 30 Minuten.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass nicht alle Banken einen Finanzierung für ein solches Objekt machen, da sie keine Erfahrung mit Pachtimmobilien haben.
Idealerweise kaufen Sie das Objekt aus Eigenmitteln.
Sollte eine Finanzierung nötig sein, so vermitteln wir gerne den Kontakt zu den entsprechenden Banken.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für diese sowie eventuelle Preisänderungen oder einen zwischenzeitlichen Verkauf wird keine Haftung übernommen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lembruch
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Immobilien Schenk
  • Neustraße 41
  • 45891 Gelsenkirchen