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Objekt-Nr.: 859303 | Scout-ID: 112443254

Liebe auf den ersten Blick – renovierte DHH mit Charisma in Alzenau-Stadt

369.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
136 m²
Wohnfläche
299 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

260.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Die ansprechende Doppelhaushälfte befindet ruhigen Ortsrandlage von Alzenau, nach wenigen Metern erreichen Sie bereits Wald und Wiese oder auch das Zentrum. 

Schon beim Betreten der Eingangsdiele vermittelt das Haus einen Wohlfühlcharakter, der sich in den weiteren Räumen fortsetzt. Im EG wurde die Wand zwischen Wohnzimmer und Esszimmer großflächig geöffnet und bietet somit ein offenes Raumgefühl. Auch die Küche ist großzügig und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Abgerundet wird dieses Geschoss durch ein Gäste-WC mit ausreichend Platz für die Waschmaschine und Trockner. 

Das OG beinhaltet 3 Schlafzimmer sowie ein komfortables Tageslichtbad mit WC, Waschtisch, Dusche und Eckbadewanne. Das Dachgeschoss ist hälftig ausgebaut und bietet dem neuen Eigentümer zwei weitere, kleine Zimmer. Die andere Hälfte des DG ist Speicherraum.

Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse. Das Gartengrundstück ist über die Jahre schön eingewachsen, im Sommer der ideale Aufenthaltsort. Ein Gartenhäuschen für Ihre Geräte ist inklusive.

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundriss über das nebenstehende Kontaktformular unter Angabe der vollständigen Adresse UND TELEFONNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner:
Herr Michael Hussi

Sonstiges

Der Maklervertrag mit uns kommt durch den Objektnachweis sowie die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, unter anderem auf der Basis dieses Objekt-Exposés und seiner Bedingungen, zustande. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom KP inkl. 19% Mwst. Alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen u. Maße, stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Wir weisen auf Ihr Widerrufsrecht hin, die Widerrufsbelehrung erhalten Sie  in schriftlicher Form nach Ihrer Anfrage über unser Exposé.
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