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Objekt-Nr.: 4185_1_2 | Scout-ID: 112438883

Schwandorf . 5 Zimmer-NB-Wohnungen im OG/DG, EOF-gefördert - Stufe II

587,42 €
Kaltmiete
5
Zi.
101,28 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Wohnberechtigungsschein erforderlich

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

68.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Objektbeschreibung

Neubau von 3 Häusern mit jeweils 3 Wohnungen, EOF-gefördert. Für diese 5 Zimmer-Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein der Stufe II erforderlich.

Im Erdgeschoss befindet sich eine behindertengerechte 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, im Ober- und Dachgeschoss sind zwei 5 Zimmer-Wohnungen über zwei Etagen vorhanden.
Die Objekte werden mit Fernwärme beheizt. Ein Hausmeisterdienst übernimmt Gartenpflege und Hausreinigung. Pro Haus sind 5 Außenstellplätze vorhanden, diese sind den Wohnungen fest zugeordnet.

Ausstattung

Hauseingang/Treppenhaus mit dunklem  Fliesen-boden, die große verglaste Front neben der Eingangstüre sorgt für ein helles Treppenhaus.

Die Wohnung verfügt über einen Dielen-/Flurbereich, von hier aus sind alle Räume erreichbar. Großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie Zugang zum Balkon, Bad 1 mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenan-schluss und Fenster sowie das helle Schlafzimmer. 
Über eine Treppe erreicht man das Dachgeschoss mit drei hellen Kinderzimmern, großer Abstellraum mit Dachliegefenster sowie das Bad 2 mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster.

Die Wohnung ist weiß gestrichen und verfügt über einen PVC-Boden in Holzoptik. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet, die Dachliegefenster in den Kinderzimmern sind elektrisch bedienbar. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze.

Ein Hausmeisterservice übernimmt die Gartenpflege sowie die Hausreinigung.

Weitere Dokumente

Lage

Die Häuser befinden sich in einem Neubaugebiet im Süd-Westen von Schwandorf.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

In der Großen Kreisstadt Schwandorf leben knapp 30.000 Einwohner. In den vergangenen Jahrzehnten hat sich Schwandorf zu einem bedeutenden Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt. Die Gemeinde stellt sich heute als wichtiges Versorgungs- und Bildungszentrum dar und ist ein lebendiger Mittelpunkt in der Fremdenverkehrsregion Oberpfälzer Seenland. Die wichtigsten Arbeitgeber in der Region um Schwandorf kommen aus der Drucktechnik, der chemischen Industrie und der Automobilzulieferung. Schwandorf ist das Einzelhandelszentrum des gleichnamigen Landkreises und kann ein erfreuliches Bevölkerungswachstum verzeichnen. 
In jüngerer Zeit hat Schwandorf sein Gesicht stark gewandelt. Der Bau einer Umgehungsstraße war der Beginn einer ganzen Reihe von positiven städtebaulichen Maßnahmen. Beispielsweise wurde ein Stadtpark angelegt, der Marktplatz umgestaltet und drei Parkhäuser gebaut. 
Schwandorf liegt inmitten des Oberpfälzer Seenlandes, welches zu den attraktivsten Regionen in Bayern zählt. Annähernd 20 Jahre nach dem Ende des Braunkohlebergbaus präsentiert sich eine Region der tausend Möglichkeiten. Wasser, Natur und Kultur laden zum Verweilen ein. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft bieten sich zahlreiche Aktivitäten an: alle Arten von Wassersport, ein ausgedehntes Netz an Wander- und Radwegen, fischreiche Gewässer zum Angeln und eine Vielzahl von Reitmöglichkeiten. 
www.schwandorf.de

Sonstiges

Bitte senden Sie uns Ihren gültigen Wohnberechtigungsschein (5 Zimmer und EK-Stufe II) sowie den hinterlegten Bewerbungsbogen ausgefüllt und unterschrieben zurück, gerne per Mail.

Wir werden uns dann bezüglich eines Besichtigungstermins melden. Vielen Dank.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lampartstraße 11
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  • Großprüfening 7
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