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Objekt-Nr.: 1071-19 | Scout-ID: 112432818

Kleines voll unterkellertes Reihenendhaus auf eigenem Grundstück

329.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
113 m²
Wohnfläche
242,7 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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161.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Objektbeschreibung

Ein kleines Häuschen, auf eigenem Grundstück, zu einem erschwinglichen Preis und dies in einem guten Renovierungszustand, das suchen viele und die Gelegenheit ergibt sich nicht allzu häufig.  Hier ist die Gelegenheit für Sie. Das voll unterkellerte Reihenendhaus, innerhalb einer 3er Hausanlage verfügt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung und hat bereits neue 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden mit Solarantrieb, ein neues Bad sowie Gäste WC, eine größtenteils erneuerte Elektro- Abwasser- und Wasserinstallation erhalten. Die Wohnküche ist mit einer hellen Einbauküche versehen. Die Grundstücksgröße ist trotz des Gartenhauses und 2 Kfz-Stellplätzen ausreichend, um noch eine Grünfläche zur Verfügung zu haben. Ein Waschraum im Keller, ein Hobbyraum und der ausgebaute Spitzboden bieten weiteren Raum innerhalb des Gebäudes. Ein Kellerzugang von außen ist vorhanden.  

Ausstattung

-Reihenendhaus Bj. 1939 auf eigenem Grundstück
-Voll unterkellert mit Kellerzugang, auch von außen
-Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
-3-fach verglaste Fenster
-elektrische Rollläden mit Solarantrieb
-Duschbad und WC sind in modernem ansprechenden Stil erneuert
-Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallation größtenteils erneuert
-Hobbyraum im Keller
-Spitzboden ausgebaut
-2-3 Schlafzimmer
-Wohnküche mit heller Einbauküche
-Gartenhaus
-Freisitz
-2 Kfz Stellplätze
-Miteigentum an der Zuwegungsparzelle für die Reihenhäuser

Sie erhalten gerne von uns das ausführliche Exposé auf Anforderung. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung. 

Grundrisse

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Friedrich-Ebert-Siedlung in Rüsselsheim.

Weitere Umliegende Orte sind Raunheim Ginsheim, Bischofsheim am Main, Nauheim, Trebur-Astheim, Trebur und die Kreisstadt Groß-Gerau in ca. 5-10 km Entfernung.  Mainz, Wiesbaden, der Rhein-Main-Flughafen, Darmstadt und Frankfurt befinden sich in 9 bis 34 Kilometer Entfernung. 

Sonstiges

Seit fast 27 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da!

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Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.
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  • Windorf Immobilien
  • Am Weiher 6
  • 65428 Rüsselsheim