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Objekt-Nr.: 105 | Scout-ID: 112431782

Vielseitige Büro- und Praxisräume in einer gepflegten Gewerbeeinheit. Teilbar ab 107m².

-
Preis auf Anfrage
528 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine Büro- und Praxisfläche in verkehrsgünstiger Lage an.
In dem Gebäude befindet sich schon ein Zahnarzt, Frauenarzt eine Firma für Arbeitsschutz und weitere Firmen im Bereich Technik und Dienstleistung. Im vorderen Bereich ist ein großes Modehaus ansässig.

Zur Verfügung stehen insgesamt ca. 528 m² Büro- und Praxisfläche teilbar ab ca. 107 m² im Untergeschoss dieses großen Bürogebäudes. Erreichbar sind die Flächen über einen ansprechenden barrierefreien Haupteingang. 

Die Grundrisse dienen als Beispiel für eine Arztpraxis oder Büro.
Ihre Vorstellungen und Ideen können gerne bei einer Vermietung verwirklicht werden.
Die Grundmiete beträgt 6,50€/m². 
 
Außenstellplätze können direkt am Objekt für 25,- €/mtl. angemietet werden.

Lage

Das Büro- und Praxisgebäude befindet sich in Kirrlach, einem Stadtteil der großen Kreisstadt Waghäusel, welche mit ihren über 20.000 Einwohnern, in der Mitte zwischen Mannheim und Karlsruhe liegt.

Über die Umgehungsstraße L555 ist die Autobahn A5 innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Nach Mannheim und Heidelberg im Norden sowie Karlsruhe und Bruchsal im Süden gelangen Sie somit in weniger als 30 Minuten

Ausstattung

- ca. 530qm Praxis und Bürofläche
- Teilbar ab ca. 107 m² 
- Personen-/Lastenaufzug vorhanden
- Umzäuntes Grundstück
- Bodenbelag aktuell Teppichboden
- Fensterjalosie elektrisch
- Trafostation auf dem Gelände
- Starkstromanschluss
- Sprinkleranlage
- Außenstellplätze

Generell ist die Ausstattung Verhandlungssache. 
Die beigefügten Pläne dienen als Muster für eine Arztpraxis oder als Büro.

Grundrisse

Variante Praxis

Variante Praxis Variante Praxis

Variante Büro

Variante Büro Variante Büro

Mikrolage

Mikrolage Mikrolage

Makrolage

Makrolage Makrolage

Energieskala

Energieskala Energieskala

Sonstiges

Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Senden Sie uns doch eine Kontaktanfrage und teilen uns gleich einen Terminvorschlag mit.

Alle Angaben wurden nach besten Wissen erstellt, und beruhen auf den Angaben des Auftraggebers.

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  • 76694 Forst