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Objekt-Nr.: 106 | Scout-ID: 112431681

Barrierefreie Praxis- und Büroräume im Erdgeschoss.

-
Preis auf Anfrage
107 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine Büro- und Praxisfläche in verkehrsgünstiger Lage an.
In dem Gebäude befindet sich schon ein Zahnarzt, Frauenarzt eine Firma für Arbeitsschutz und weitere Firmen im Bereich Technik und Dienstleistung. Im vorderen Bereich ist ein großes Modehaus ansässig.

Zur Verfügung steht eine Büro- und Praxisfläche mit ca. 107 m² im Untergeschoss dieses großen Bürogebäudes. Erreichbar sind die Flächen über einen ansprechenden Haupteingang. 

Die Grundrisse dienen als Beispiel für eine Arztpraxis oder Büro.
Ihre Vorstellungen und Ideen können gerne bei einer Vermietung verwirklicht werden.
Die Grundmiete beträgt 6,50€/m². 
 
Außenstellplätze können direkt am Objekt für 25,- €/mtl. angemietet werden.

Lage

Das Büro- und Praxisgebäude befindet sich in Kirrlach, einem Stadtteil der großen Kreisstadt Waghäusel, welche mit ihren über 20.000 Einwohnern, in der Mitte zwischen Mannheim und Karlsruhe liegt.

Über die Umgehungsstraße L555 ist die Autobahn A5 innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Nach Mannheim und Heidelberg im Norden sowie Karlsruhe und Bruchsal im Süden gelangen Sie somit in weniger als 30 Minuten

Ausstattung

- ca. 107m² Büro- und Praxisfläche
- Personen-/Lastenaufzug vorhanden
- Umzäuntes Grundstück
- Bodenbelag aktuell Teppichboden
- Fensterjalosie elektrisch
- Trafostation auf dem Gelände
- Starkstromanschluss
- Sprinkleranlage
- Außenstellplätze

Generell ist die Ausstattung Verhandlungssache. 
Die beigefügten Pläne dienen als Muster für eine Arztpraxis oder als Büro.

Grundrisse

Grundrissvorschlag

Grundrissvorschlag Grundrissvorschlag

Mikrolage

Mikrolage Mikrolage

Makrolage

Makrolage Makrolage

Energieskala

Energieskala Energieskala

Sonstiges

Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Senden Sie uns doch eine Kontaktanfrage und teilen uns gleich einen Terminvorschlag mit.

Alle Angaben wurden nach besten Wissen erstellt, und beruhen auf den Angaben des Auftraggebers.
  • Schmidt Immobilien
  • Hambrücker Straße 52
  • 76694 Forst