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Scout-ID: 112424239

Produktions / Werkstatt / Lagerhallen zu verkaufen und sofort nutzbar!

599.000 €
Kaufpreis
1.372 m²
Fläche
990 m²
Lager/Produktion
1.155 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie einer  Produktions bzw. Werkstatt / Lagerhalle steht auf einem 1125 m2 großen Grundstück und ist vielfach zu nutzen.

Ausstattung

Der Zustand der Immobilie ist sehr gut.
Die Aufteilung erfolgt in Bauteilen wie folgt:
Bauteil 2 (Baujahr 1957):
Werkstattbereich im EG:
104,00 Quadratmeter sowie die dazu gehörigen Büroräume im DG mit 52,00 Quadratmeter
Die Räumlichkeiten sind ausgestattet mit neuen Fenstern und neuen Heizkörpern.

Bauteil 3 (Baujahr um 1960.):
I-geschossige Werkstatt und Bürogebäude. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
EG: ca. 51,00 Quadratmeter
DG: ca. 37,00 Quadratmeter

Bauteil 4 (Baujahr ca 1958)
Aufstockung 1981 von zwei Büroräumen. 
EG: 31,00 Quadratmeter
OG: 34,00 Quadratmeter  

Bauteile 5 und 6 (Baujahr ca 1966 bis 1972) 
KG: 156,00 Quadratmeter
Büros und WC-Anlagen im EG: 54,00 Quadratmeter 
EG: 345,00 Quadratmeter
OG: 374 Quadratmeter
Die Bauteile 5 und 6 verfügen über einen Lastenaufzug  mit einer Nutzlast von 3000kg
Parkplätze befinden sich direkt am Objekt

Lage

Die Immobilie liegt in Lüdenscheid im Märkischen Kreis. Der Anschluss an die Autobahn A 45 "Sauerlandlinie" in Richtung Dortmund - Frankfurt ist in ca 2 Kilometer zu erreichen.

Sonstiges

Investieren Sie in Ihre Zukunft. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten.
Gerne zeigen wir Ihnen die sehr gepflegten Räumlichkeiten.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte!
Auch sprechen wir gerne über eine Anmietung der Immobilie.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Birgit Iwan Immobilienservice
  • Brockhauser Weg 37
  • 58507 Lüdenscheid