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Objekt-Nr.: 124.1.1 | Scout-ID: 112424227

4 ZKB in zentraler Bensheimer Lage mit Terrasse/Balkon

1.155 €
Kaltmiete
4
Zi.
105 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Gäste-WC Stufenloser Zugang

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das sich im Bau befindliche Gebäude zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Sie erreichen in wenigen Minuten den Bahnhof, das Schwimmbad oder Nahversorger. Dennoch wohnen Sie im Grünen. 

Entspannung finden Sie auch im wohldimensionierten Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht.

Insgesamt bewohnen das Gebäude 8 bzw. 11 Mietparteien, die gleichzeitig Mitglieder unserer Genossenschaft sind. Lassen Sie sich von den Vorteilen genossenschaftlichen Wohnens überzeugen.

Die Wohnungen befinden sich sowohl in der Hausnr. 2+4, als auch in der Hausnr. 10+12 und sind dort in jedem Stockwerk 1x vorhanden. 

Die Bilder sind Beispielbilder. 
Änderungen in allen Bereichen vorbehalten.

Ausstattung

In der Vogelsbergstraße 2-4 in Bensheim realisiert die Wohnbau Bergstraße den Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.

In der Vogelsbergstraße 10-12 in Bensheim werden insgesamt 11 Wohneinheiten im selben Standard errichtet.

Das Gebäude 2-4 besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss sowie einem Penthouse-Geschoss. Alle Etagen werden über ein geräumiges Treppenhaus erschlossen. Eine Aufzugsanlage gewährleistet den barrierefreien Zugang zu allen Räumlichkeiten.

Das Gebäude 10-12 verfügt über ein zweites Obergeschoss.

Im Untergeschoss der Gebäude befinden sich vollausgebaute Mieterkeller die jeweils über einen Waschmaschinenanschluss sowie über ein Ausgussbecken verfügen. 

Die bis zu 22 m² großen Kellerräume bieten genügend Platz für Hobby und Lagerfläche.

Ein Kinderwagenraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung und grenzt unmittelbar an das Treppenhaus an. Ein Fahrradhaus entsteht in der Freianlage.

Allgemeine Ausstattung
Alle Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss verfügen über einen nach Süden oder Westen ausgerichteten Balkon. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse, die Penthouse-Wohnungen haben eine großzügige Dachterrasse.

Die Wohnungen werden mit hochwertigen Echtholz- bzw. Fliesenbelägen ausgestattet.

Grundsätzlich wurde auf behindertenfreundliches Wohnen geachtet. Breite Türen sorgen für gute Bewegungsfreiheit in allen Räumen.

Die PKW-Stellplätze sind in ausreichender Zahl um das Gebäude angeordnet und den einzelnen Wohneinheiten zugewiesen. Eine Müllhausanlage befindet sich in Nähe des Hauseingangs. 


Heizung und energetische Ausstattungsdetails:

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine energieeffiziente Gaszentralheizung mit zugehöriger Warmwasserbereitung. Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über Einzelraumfühler gesteuert wird.

Eine 20 cm starke Fassadendämmung sowie eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung bilden ein energetisches Gesamtkonzept nach Maßgabe der neuesten Energieeinsparverordnung.


Badezimmerausstattungen:

Die Badezimmer sind altersgerecht aufgebaut und verfügen über eine ebenerdige Duschanlage bzw. über eine zusätzliche Badewanne. Großformatige Fliesen werden als Bodenbelag sowie in den Spritzwasserbereichen ausgeführt.

Gebäudetechnik und weitere Ausstattungsdetails:

-Aufzugsanlage mit Notruffunktion, Verspiegelung, Edelstahloberflächen und einer geräumigen Kabinenbreite

-Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

-Netzwerkverkabelung in Wohn- und Esszimmer

-Kabelfernsehanschluss

-Gegensprechanlage (Kamerafunktion)

-3-fach-Isolierverglasung inkl. elektrischer Rollladenanlage

-Bodentiefe Kunststofffenster mit Festelementen 

-Natursteinbeläge im Treppenhaus und in der Aufzugsanlage

-Weiße Wohnungsinnentüren 

-Fahrradhaus in der Freianlage

Weitere Dokumente

Sonstiges

Es besteht die Möglichkeit bei Interesse einen Garagenstellplatz in der näheren Umgebung anzumieten.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Vogelsbergstraße 10+12
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  • Wohnbau Bergstraße eG
  • Gartenstraße 21
  • 64625 Bensheim