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Scout-ID: 112416619

Wir laden Sie ein, schon bald im eigenen Garten die Sonne zu genießen!

312.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
80 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

- Nur vier Wohnungen im Haus, 75% verkauft
- noch eine Wohnung mit 80m² verfügbar 
- Das Objekt ist fertig gestellt. Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit möglich  
- großzügiges, modernes, sehr individuelles Wohnen
- lichtdurchflutete, gut ausgestattete 3- Zimmer- Wohnung mit Süd- Terrasse und Garten, Tageslichtbad mit Dusche und Stellplatz für die Waschmaschine,
- PKW- Stellplätze auf dem Grundstück
- Fahrradabstellplätze im Fahrradraum und Trockenraum für die Gemeinschaft in der Kelleretage
- den künftigen Bewohnern stehen großzügige Kellerräume zur individuellen Nutzung zur Verfügung

Ausstattung

- PKW- Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück 
- Fahrrad- und Trockenraum im Haus 
- ansprechende Terrassen- und Gartengröße
- moderne Bodenbeläge, 
- geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss 
- zusätzliche, großzügige Fläche im Flurbereich zur Nutzung als Stauraum
- Fußbodenheizung
- Luft Wärmepumpe
- das Gebäude erfüllt die Anforderungen der in 2014 in Kraft getretenen Energiesparverordnung und darüber hinaus auch die um 25% verschärften Anforderungen, welche seit 2016 vom Gesetzgeber gefordert werden
Rollläden 
- Kunststofffenster
- die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Luft Wärme Pumpe

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

- exklusive Lage in einem alten Dorfkern als Stadtteil des beliebten Radebeul unweit des Schlosses Wackerbarth und des Ortsteiles Altkötzschenbroda mit seinen zahlreichen kulturellen Angeboten übers Jahr, Gaststätten und individuellen Einkaufsmöglichkeiten
- attraktives, naturnahes und modernes Wohnen mit dörflichem Charakter und ansprechender Infrastruktur, sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über Bus, Straßen- und S- Bahn,
- Kindereinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- vielfältige Fitness- und Freizeitangebote, der Elbradweg, zwei Salzgrotten zum entspannen .... sind auf kurzem Weg erreicht
- Sie wohnen, wo andere Leute Urlaub machen!
- traumhafte, zentrale, Lage direkt am Fuße der Weinberge als Lößnitzortschaft und nur wenige Minuten zu Fuß entfernt vom Schloss Wackerbarth
- moderne Bebauung in Anpassung an die dörfliche Bestandsbebauung

Sonstiges

keine Käuferprovision,
Unabhängiger Finanzierungs- Check auf Wunsch möglich
Objektbesichtigung nach Vereinbarung möglich
Preistrend für Bestandsimmobilien in Radebeul
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Kerstin Teichgräber- Unternehmen Immobilien
  • An der Aue 3
  • 01259 Dresden