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Objekt-Nr.: LN 746 | Scout-ID: 112412557

Zweiraumwohnung mit EBK und Fußbodenheizung

380 €
Kaltmiete
2
Zi.
55 m²
Fläche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das Haus wurde in massiver Bauweise im Jugendstil errichtet. Das  Gebäude ist ein Schmuckstück des Gebäudeensembles der Logenstraße. Für dieses Gebäude besteht –wie für den überwiegenden Teil der umgebenden Häuser- Denkmalschutz, es handelt sich aber nicht um ein Einzeldenkmal.
Im Wohnhaus gibt es 5 Wohneinheiten wovon 5 aktuell vermietet sind. Im Kellerbereich befinden sich Abstellmöglichkeiten für jede Wohnung, ein separater Fahrradabstellraum und der Hausanschlussraum.
Ein kleines Grundstück welches liebevoll von den Mietern gepflegt wird, schließt sich dem Haus an.

Ausstattung

Die Wohnung im Souterrain ist über den Hausflur zu erreichen. Über eine massive Holzeingangstür kommen Sie in den länglichen Flur der Wohnung. Von diesem sind alle Räume begehbar. In der Wohnung sind isolierverglaste Holzfenster sowie Holzinnentür verbaut worden.
Die Wände und Decken sind verputzt und weiß/farbig gestrichen. Im Fußbodenbereich sind Fliesen vorhanden - Fußbodenheizung komplett in der Wohnung - .
Das Duschbad ist aufgeteilt in eine ebenerdige Dusche und Waschbecken sowie WC und Waschmaschinenanschluss. Ein Fenster ist vorhanden.
In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Diese ist ausgestattet mit einer Spüle, Geschirrspüler, Elektroherd sowie Ober-und Unterschränken. 
Ein kleines und großes Zimmer mit Erkerbereich stehen dem neuen Mieter zur Gestaltung zur Verfügung.
Ein kleiner Abstellraum in dem sich die Heiztherme befindet, ist vorhanden.

Grundrisse

Lage

Ab Berlin ist die ca. 14.000 Einwohner zählende Kreisstadt Lübben des Landkreises Dahme-Spreewald über die Autobahn A 13 in südlicher Richtung Dresden bis zur Autobahnabfahrt Freiwalde nach ca. 80 Kilometern zu erreichen. 
Der Spreewald bietet Ihnen die optimale Möglichkeit der Erholung und Entspannung nicht nur für Einheimische sondern auch für viele Besucher. 
Lübben besitzt eine hervorragend entwickelte Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Betreuungsmöglichkeiten, Bildungsstätten, Hotellerie und Gastronomie sind in der Kreisstadt zu finden. 
Die Wohnung befindet sich in belebter und zentrumsnaher Lage. Bis in den Hain sind es nur wenige Minuten zu Fuß, zum Bahnhof benötigt man ca. 10 Gehminuten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind direkt vor dem Haus gegeben.

Sonstiges

Zu Abstellzwecken steht dem Mieter zusätzlich ein Raum im Hofbereich zur Verfügung.
Zusammen mit den anderen Mietparteien kann der Hof-/Gartenbereich gern genutzt werden.

Eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 40,00 wird monatlich neben der Miete erhoben. Die Kosten für Strom, Gas und Wasser sowie Telefon- und GEZ-Gebühren sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Unternehmen abzurechnen.

Auf Wunsch der Vermieterin werden ältere Mietinteressenten bevorzugt.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Logenstraße 19
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  • Dietmar Grünberg Immobilien e.K.
  • Am Markt 3
  • 15907 Lübben