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Objekt-Nr.: 0274 | Scout-ID: 112412003

Unternehmervilla mit Schwimmbad und viel Potential in ruhiger Lage von Bodelshausen!

489.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
305 m²
Wohnfläche
855 m²
Grundstück
Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

138.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Ein/Zweifamilienhaus ist ein sichtbares Zeichen für gehobene Wohn- und Lebenskultur – lichtdurchflutet, mit hohen Decken und Türen, großzügig und repräsentativ. In bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Bodelshausen gelegen, 20 km von Tübingen entfernt, befindet sich diese Unternehmervilla mit viel Potential und wunderschönem Grundstück.

Über den ebenerdigen Hauszugang gelangen Sie bequem ins Erdgeschoss des Hauses. Auf dieser Wohnebene befindet sich ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn/Essbereich, zwei Tageslichtbäder, ein Schlafzimmer sowie der separate Küchenbereich mit angrenzender Speisekammer. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich zudem eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang, welche derzeit vermietet ist.

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie der offene Küchenbereich mit Einbauküche. Die riesige Dachterrasse in Südausrichtung mit Blick auf die Burg Hohenzollern ist das Highlight auf dieser Wohnebene. Sie werden sie lieben!

Im Untergeschoss befinden sich vier Kellerräume, ein Büro sowie ein beheizter Hobbyraum. In diesem Geschoss sind weiterhin die Ölheizung sowie die Öltanks untergebracht. Vor dem Haus befinden sich mehrere PKW-Stellplätze. Der Carport des Hauses bietet genügen Platz für mindestens zwei Fahrzeuge. 

Der traumhafte Gartenbereich mit großem Schwimmbad rundet dieses Angebot ab.



Grundrisse

Lage

Dieses attraktive Unternehmervilla befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Bodelshausen. Bodelshausen liegt im Süden des Landkreises Tübingen an der Grenze zum Zollernalbkreis. Der direkte Anschluss an die B27 in Richtung Stuttgart/Balingen sorgt für eine ideale, überörtliche Anbindung. Die Universitätsstadt Tübingen erreichen Sie in nur ca. 20 Autominuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem in Kürze erreichbar. 

Sonstiges

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