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Objekt-Nr.: 9881 | Scout-ID: 112408636

Einfamilienhaus in Oldenburg

480.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
150 m²
Wohnfläche
571 m²
Grundstück
Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

In einer 30er Zone an einer wenig befahrenen Straße liegt dieses schöne Einfamilienhaus (nach Südwest ausgerichtet) auf einem sehr gepflegten Grundstück.
Der Eingangsbereich ist offen gestaltet und gewährt den Zugang in alle Räume des Erdgeschosses.
Auf der linken Seite finden Sie das Gäste-WC mit Dusche sowie die Marmortreppe, die in den Keller und in das Obergeschoss führt.
Vom Flur aus erreichen Sie die Küche, den HWR, das Arbeitszimmer sowie den großen, hellen Wohn/- Essbereich, der mit seinem Specksteinofen zu gemütlichen Abenden einlädt.
Die gepflegte Einbauküche bietet viel Stauraum und Entfaltungsmöglichkeiten. 
Die große, überdachte Terrasse ist über den Wohn/- Essbereich zu betreten und besticht mit einem Ausblick in den großzügigen, liebevoll gestalteten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zudem bietet das Obergeschoss noch ein Vollbad mit zwei Handwaschbecken sowie Badewanne und separater Dusche.
Der Keller mit drei Räumen und ca. 72 m² Nutzfläche bietet viel Stauraum.
Hinzu kommt eine Garage, ein Carport und ein separater Werkstatt/- Geräteraum.
Die Terrasse im Erdgeschoss ist mit einer Sonnenmarkise ausgestattet, welche die gesamte Terrasse beschattet.
Die zweite Terrasse (Morgenterrasse) lädt zum Frühstück ein. 
Die liebevoll angelegte Bepflanzung schützt zudem vor neugierigen Blicken.
Ein vielfältig nutzbares Einfamilienhaus, das durch seine zentrale Lage und seine schönen Räumlichkeiten überzeugt.
Das gesamte Haus hat einen Gipsinnenputz.
Die Immobilie ist aktuell bewohnt und kann nach Absprache besichtigt werden.

Ausstattung

- Außenfassade mit rotem Verblendmauerstein
- Satteldach mit Betondachsteinen
- 2-fach-verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Rollläden in Schlafzimmer und Küche
- Gas Brennwerttherme
- Bodenbeläge Fliesen und Vinyl
- Im gesamten EG Fußbodenheizung
- Marmortreppe in den Keller und zum Obergeschoss
- gepflegte Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- begehbarer Dachboden
- überdachte Terrasse mit Markise
- Im Obergeschoss Balkon
- Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein Carport und eine separate Werkstatt
- Brunnen mit Wasserwerkpumpe
- Partyraum mit Bar im Keller

Lage

Die Immobilie befindet sich im Süden von Oldenburg im Stadtteil Kreyenbrück.
Der Stadtteil ist besonders bei Familien beliebt und zeichnet sich durch zahlreiche Grünanlagen und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten durch dort ansässige Vereine aus.
Das Stadtzentrum erreichen sie in ca. 3 Kilometern.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie etwa Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.
Außerdem befinden sich das Klinikum Oldenburg und die Kinderklinik in der Nähe.
Die umliegende Bebauung ist geprägt durch eine lockere Siedlungsstruktur aus Einfamilienhäusern.

Sonstiges

Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
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  • Debeka Bausparkasse AG
  • Herbartstraße 25
  • 26122 Oldenburg