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Objekt-Nr.: 3162 | Scout-ID: 112407709

Interessante Büro-/Praxisräumlichkeiten in guter Lage von Durmersheim zu vermieten!

665 €
Miete pro Monat
120 €
pro Monat Nebenkosten
104 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sie suchen repräsentative Büroräumlichkeiten in Durmersheim?
Dann ist dies genau die richtige Gelegenheit für Sie!

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Branchen wie beispielsweise:

- Versicherungen
- Architekten
- IT-Firmen
- technisches Büro
- Berater / Unternehmer

Die ca. 104 m² große Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes.
Die Etage verfügt über vier verschieden große Büros, ein WC und eine Personalküche.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Aufteilung der Räume individuell nach Absprache zu ändern.
In diesen Räumlichkeiten können Sie mit Ihrer Geschäftsidee neu durchstarten und sich einrichten, wie Sie es möchten.
Ein kleiner Kellerraum vervollständigt das Platzangebot.

Insgesamt stehen Ihnen 4 Stellplätze (jeweils 20,- € pro Stellplatz) hinter dem Haus zur Verfügung.
Weitere öffentliche Parkplätze (mit Parkscheibe) gibt es in unmittelbarer Nähe.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von diesen interessanten Büroräumlichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort.

Lage

Die Gemeinde Durmersheim gehört zum Landkreis Rastatt und liegt 12 km südlich von Karlsruhe, direkt an der Bundesstraße B36 (Mannheim-Lahr/Schwarzwald). Die, früher durch den Ort führende, Bundesstraße wurde 2006 umgeleitet, so dass die Verkehrssicherheit und die Lebensqualität deutlich verbessert wurden. Die Lärm- und Abgasemissionen sind drastisch gesunken. Die Gemeinde Durmersheim ist mit der Stadtbahn S4/S41 Karlsruhe -Rastatt zu erreichen. Die Stadtbahn fährt von 6:00h - 1:30h im Stundentakt. Darüber hinaus ist vor allem die Buslinie 222 bedeutend. Sie verbindet nicht nur Durmersheim mit Karlsruhe (Entenfang), sondern auch zahlreiche Nachbarorte (Au am Rhein, Elchesheim-Illingen, Steinmauern). Die Buslinie 223 ist nur für den Schulverkehr gedacht. In Durmersheim befindet sich ein Gymnasium, eine Realschule, eine Grund- und Hauptschule und zwei reine Grundschulen.

Ausstattung

- 4 Büroräume in versch. Größen
- Laminatboden
- aktuell 7 Anschlüsse für IT-Arbeitsplätze vorhanden
- 4 Außenstellplätze
- Kellerraum
- ab 01.11.2019 bezugsfähig

Grundrisse

Grundriss-Skizze

Grundriss-Skizze Grundriss-Skizze

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung und wird entsprechend nachgereicht. 

Es ist Mehrwertsteuer auf den Mietpreis zu entrichten.

Ein langfristiger Mietvertrag ist gewünscht.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
  • Hust Immobilien GmbH & Co. KG
  • Killisfeldstr. 48
  • 76227 Karlsruhe