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Objekt-Nr.: Hepkestraße 115/336 | Scout-ID: 112406361

++hochwertig sanierte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse mit Blick über Dresden++

1.230 €
Kaltmiete
4
Zi.
129,3 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Stufenloser Zugang
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das charakteristische denkmalgeschützte Gebäude erstreckt sich entlang der Hepkestraße und der Bärensteiner Straße. Es verfügt über eine besonders markante Fassade. Der viergeschossige Altbau wurde aufwändig unter Beachtung denkmalschutzrechtlicher Anforderungen saniert und auf einen modernen Energiestandard gebracht. Große Fensterflächen, so genannte "Französische Fenster", sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Alle Dachgeschosswohnungen verfügen über Terrassen, zahlreiche Wohnungen über einen oder zwei Balkone. Die Räume zeichnen sich durch großzügige Deckenhöhen aus. Durch die energieoptimierte Sanierung und die Nutzung von Fernwärme wird ein hoher Energiestandard (KfW 100) nach der Energieeinsparverordnung (EnEV 2009 Neubaustandard) erreicht.

Ausstattung

- Exklusive und helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und großer Dachterrasse (ca 100m²)
- Wohnungseingangstür mit Sicherheitsschloss und "Türspion"
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Holzfenster mit 3-Fach-Isolierverglasung, 
- Wohnräume und Flur mit Echtholzparkett 
- Bad/WC mit hochwertigen Fliesen ausgestattet 
- hochwertige Porzellanausstattung im Bad
- Waschmaschinenanschluss im Bad 
- KfW-100-Energiestandard
- Niedervoltbeleuchtung im Sanitär- und Flurbereich
- Video-Wechselsprechanlage
- Tiefgarage
- Aufzug
- Ein Concierge-Service steht im Bereich des Haupteingangs Hepkestraße zur Verfügung.
- Videoüberwachung der gesamten Wohnanlage zur Sicherheit der Mieter
- 24 Monate Mindestmietdauer

Grundrisse

Lage

Striesen gehört zu den historisch gewachsenen, besten Wohnlagen der Stadt Dresden. Der Stadtteil ist geprägt durch sehr schöne Villen und großbürgerliche Etagenhäuser mit stilvollen Fassaden. Viel Grün und ein großer Bestand an alten Bäumen runden das Bild ab. Nicht zuletzt die kurze Entfernung zum Stadtzentrum, wie auch zum Elbufer und zur bekannten Loschwitzer Brücke, dem Blauen Wunder, sind für viele hier wohnenden Bürger ausschlaggebend. 
Das Mietobjekt befindet sich im Stadtgebiet Striesen; ca. 500 Meter zum Altenberger Platz mit sehr guter Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr und Läden z. B. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker und einem Kino. In der Nähe befinden sich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte, sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. 
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hepkestraße 115
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  • MSH | Private Vermögensverwaltung Matthias Hoch e.K.
  • Fachabteilung Vermietung
  • 01187 Dresden, Coschützer Str. 12