{"obj_regio1":"Hessen","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"20350","obj_shortTermBuild":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/ba1faf56-7e30-4c91-bfba-0d46db592a67-1305994803.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"5","obj_lotArea":"744","obj_demolition":"n","geo_plz":"35516","obj_ityp":"14,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_immotype":"grundstueck_wohnen_kauf","obj_development":"no_information","obj_cwId":"001.20350","obj_offered":"buy","obj_purchasePrice":"115000","obj_scoutId":"112397093","obj_buildingPerm":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Hessen","obj_constAfter":"no_information","geo_krs":"Wetteraukreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_zipCode":"35516","obj_foreignCountry":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Münzenberg","obj_objectnumber":"GR 8008","obj_regio2":"Wetteraukreis"}
Objekt-Nr.: GR 8008 | Scout-ID: 112397093

(Teil-)Abrißgrundstück zwischen Ortskern und -rand. Tolle Lage, ruhig und grün.

115.000 €
Kaufpreis
744 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein rechteckiges Grundstück mit zwei Ebenen. Dabei liegt der Garten etwas höher als der bebaute Teil.

Die aktuell aufstehenden Gebäude befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Für das traufständig zur Strasse stehende Fachwerkhaus sowie den Querbau liegt lauf Aussage des Eigentümers bereits eine Abrißgenehmigung vor. 
Die ehemalige Scheune, die mal eine kleine Kfz-Werkstatt beherbergt hat, könnte zu einem Wohnhaus umgestaltet werden.

Für den Ersatz des Vorderhauses existiert bereits eine Planung für ein Ein- oder Mehrfamilienhaus, die wir Ihnen auch gern präsentieren.

Lage

LAGE:

Sehr schöne Wohnlage an einem Ortsplatz.


MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:

Münzenberg (5584 Einwohner, Stand: 2012) liegt am Nordrand der Wetterau, benannt nach dem Fluß Wetter. Münzenberg grenzt an Pohlheim, Lich, Hungen, Wölfersheim, Rockenberg und Butzbach.


STADTTEILE:

Gambach, Münzenberg, Ober-Hörgern und Trais.


VERKEHR:

Auto:
B488.
A45: Dortmund-Aschaffenburg.
A5 und A45 treffen sich am Gambacher Kreuz.

Bahn:
Münzenberg gehört zum Gebiet des Rhein-Main-Verkehrsverbundes (RMV).
Museumsbahn der ehem. Butzbach-Licher Eisenbahn: zwischen Bad Nauheim und Münzenberg.


SCHULEN:

(1) Johanniterschule Münzenberg/Gambach - Standort Gambach, Schulstraße 11
(2) Joahanniterschule Münzenberg/Gambach - Standort Münzenberg, Bellersheimer Weg


KLEINE STADT-GESCHICHTE:

Ende des 12. Jhd., während der Regentschaft von Kaiser Friedrich I. "Barbarossa", wurde die Burg für Kuno I. von Hagen-Arnsburg gebaut. Im 13. Jhd. erhielt Münzenberg Stadtrechte. Die Burg Münzenberg wurde fortan das Wahrzeichen dieser Landschaft und ist mit den beiden grossen Rundtürmen eine der größten deutschen Burganlagen. Neben der Wartburg ist die Burg Münzenberg die bedeutendste hochmittelalterliche Burg. Unterhalb der Burg befindet sich der gut erhaltene Stadtkern des Stadtteiles Münzenberg mit seinen Fachwerhäusern, einer gotischen Kapelle, einem alten Ziehbrunnen, dem Rathaus aus dem 16. Jhd., der Pfarrkirche und der Stadtmauer.

Sonstiges

Über 300 weitere interessante Objekte sowie Informationen zu Bautechnik, Energietechnik, Trends, Markt und Baufinanzierung finden Sie auf: www.vivat-immobilien.de. 

Ca. 200 weitere Objekte finden Sie nicht in der Werbung, sondern weisen wir erst nach Kenntnis ihrer Anforderungen nach. Nennen Sie uns Ihre Wünsche und Anforderungen (persönlich, telefonisch oder per Mail). 

Vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Hause. Oder kommen Sie zu einer unserer Hausmessen (Einladung an registrierte Kunden per Mail / Ankündigung auch auf unserer Homepage).

VIVAT Immobilien (Systemhaus gegründet 1989) besteht aus 5 Fachfirmen unter einem Dach: (1) Makler/Flächenvertrieb, (2) Ingenieurbüro, (3) Marketing- & BWL-Agentur, (4) Fachabteilungen: Technik, BWL, Steuer, Jura und (5) Baufinanzierung. 

26 Regionen: 
Bad Kreuznach, Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Donnersberg, Frankfurt am Main, Gießen, Groß-Gerau, Hochtaunus, Rhein-Hunsrück, Koblenz, Lahn-Dill, Limburg-Weilburg, Main-Kinzig, Main-Taunus, Marburg-Biedenkopf, Odenwald, Offenbach, Rheingau-Taunus, Rhein-Lahn, Vogelsberg, Westerwald, Wetterau, Wiesbaden, Mainz-Bingen, Alzey-Worms, Rhein-Neckar.
Zentrale: Usingen / Frankfurter Raum. 

Wir bieten Hilfe in sämtlichen Aspekten des Haus(ver)kaufs. 
Sprechen Sie uns an. 

Wir freuen uns auf Sie!
  • VIVAT Immobilien GmbH
  • Scheunengasse 11
  • 61250 Usingen