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Scout-ID: 112396461

Liebhaberobjekt in Schriesheim, Mehrfamilienhaus in gefragter Innenstadtlage

1.790.000 €
Kaufpreis
18
Zi.
706 m²
Wohnfläche
529 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Vermietet Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt im EG über eine Gewerbeeinheit (ca.250m²) und über Obergeschoß und Dachgeschoß verteilt, 6 Wohnungen von 25m² bis 160m² Wohnfläche. Im Hof sind vier Stellplätze vorhanden. Aktuell werden eine Wohneinheit mit 160m² und mit 150m² frei.

Lage

Schriesheim gehört zu der Toplage an der Bad.Bergstraße. Zwischen den Städten Weinheim und Heidelberg und teil der Metropolregion Rhein-Neckar, mit ca. 2,3 Mio Einwohnern. Über die A5 ist Weinheim mit sechs und Heidelberg mit zwölf Kilometer schnell zu erreichen. Über die A6 sind es nach Mannheim ca.16 und über die A656 nach Walldorf ca. 20 Kilometer. Frankfurt /Flughafen erreichen sie über die A5 in ca.69 Kilometern. Durch die Ortsteile führt die Bundesstraße 3 nach Weinheim bzw nach Heidelberg. Die A5 ist mit dem Anschluss Hirschberg leicht und schnell erreichbar. Hirschberg ist darüber hinaus durch die Kleinbahn OEG die praktisch wie eine Straßenbahn funktioniert, in den Hauptverkehrszeiten in 10 min. Takt (Heidelberg, Weinheim, Mannheim) sehr gut erschlossen.

Sonstiges

Die Mieteinnahmen betragen ca.65.000 Euro p.a.
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