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Objekt-Nr.: Laboe | Scout-ID: 112391532

Kleines Baugrundstück für Visionäre und Individualisten in Laboe

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Preis auf Anfrage
262 m²
Fläche
Kurzfristig bebaubar Abriss Provisionsfrei

Kosten

Objektbeschreibung

Auf diesem exklusiven Grundstück in begehrter Lage kann ein Neubau mit 2 Wohneinheiten, ein Doppelhaus oder ein Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen entstehen. Eine Gewerbeeinheit ist abweichend vom B-Plan nicht zwingend erforderlich. Das Baugrundstück liegt im Herzen von Laboe, nur wenige Gehminuten vom Hafen entfernt. Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Restaurants sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Lage ist zentral aber dennoch beschaulich. Das Umfeld wurde und wird nach und nach saniert oder durch Neubauten ersetzt, dadurch entwickelt sich langfristig eine noch attraktivere Wohnsituation.

Lage

Das Osteebad Laboe ist durch den großen Yachthafen und den schönen Strand maritim geprägt und ein begehrter Urlaubsort für Segler und andere Wassersportler. Die gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Bus und natürlich dem "Fördedampfer" macht Laboe auch für Kieler zum beliebten Wohnort. Das Ostufer ist zudem die Sonnenseite der Kieler Förde.

Sonstiges

Auf dem Grundstück steht ein abgängiger Altbestand. Die Kosten für den Abriss trägt der Käufer. Erwerbsnebenkosten wie z.B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind ebenfalls vom Käufer zu tragen. Es liegt eine Planung (noch kein Bauantrag) für 2 Wohneinheiten vor. Bei Interesse kann diese mit erworben werden. Es besteht keine Baubindung an BÖTTCHER-HAUS. Für den Käufer fällt keine Maklercourtage an. 
Sie möchten leben, wo andere Urlaub machen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Petra Gehlhaar, ge@boettcher-haus.de oder rufen Sie uns an 04340.1001. Wir freuen uns auf Sie!
  • BÖTTCHER HAUS-EXCLUSIV GmbH
  • Rotenhofer Weg 1
  • 24109 Melsdorf